Terreno en Venta - Colonia Tolteca, Guadalupe. Nuevo Leon

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda comercial. Se ofrece en venta terreno ubicado en esquina, en la Colonia Tolteca del municipio de Guadalupe, Nuevo León.

Características del inmueble:

Superficie del terreno: 275.50 m²

Construcción existente: 118.00 m² (cubierta de lámina, actualmente en mal estado, sin valor comercial)

Frente al norte (calle 4): 11.00 metros

Frente al poniente (Av. Tolteca): 18.00 metros

Ochavo (esquina en diagonal): 3.60 metros
Uso actual: Taller mecánico sin uso

Topografía: Terreno plano y de forma irregular

Frentes: Dos frentes, hacia el norte (Calle 4) y poniente (Av. Tolteca)

Ubicación: Zona con uso de suelo mixto (comercial y habitacional)

Entorno y servicios:

Zona altamente urbanizada con un índice de saturación del 95%

A tan solo 237 m de Av. Pablo Livas y 721 m de Av. Exposición

Conectividad excelente y acceso a transporte público


Todos los servicios públicos disponibles: agua potable, drenaje, energía eléctrica, gas, telefonía, pavimento, etc.


Ideal para inversionistas o comerciantes que buscan un terreno con ubicación estratégica para logistica,bodega, lote de autos o taller mecánico
Gran exposición y alto potencial de crecimiento en Guadalupe, N.L.