Terreno en Venta, Col. Progreso, Guadalajara, Jalisco.

Terreno en Venta | Zona Mercado Felipe Ángeles | Guadalajara

Terreno de 400 m², ubicado en una zona de actividad comercial y habitacional del oriente de Guadalajara, con conectividad hacia importantes vialidades y cercanía al Mercado Felipe Ángeles.

El predio es plano, de forma regular y completamente bardeado, con un frente de 10 metros y fondo de 40 metros. Cuenta con una construcción existente de 144 m² en una sola planta, considerada para demolición, lo que permite proyectar un nuevo aprovechamiento del espacio.

Su ubicación sobre Calle Ventura Anaya, con conexión hacia Calle Federación y Av. Javier Mina, facilita el acceso a la zona comercial del Mercado Felipe Ángeles, ubicado a menos de 3 minutos en vehículo.

Por sus dimensiones y entorno, representa una alternativa para proyectos de almacenamiento, bodegas, comercio local o vivienda, sujetos a la normativa y uso de suelo aplicables.

Características:

Superficie total: 400 m²
Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondo
Terreno plano y regular
Completamente bardeado
Construcción existente: 144 m², considerada para demolición
Libre de gravamen
Listo para escriturarse


Vialidades cercanas:

Calle Ventura Anaya
Calle Federación
Av. Javier Mina
Av. Belisario Domínguez
Calle Francisco Sarabia
Calle Felipe Angeles

Uso de suelo:

Zonificación: Área de Renovación Urbana / Habitacional densidad alta
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN


Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona con actividad comercial y conectividad urbana.