TERRENO EN TRASPASO EN CIUDAD MADERAS PENÍNSULA, CERCA DE CHUBURNÁ

Invierte cerca del mar y construye un patrimonio en la costa yucateca. Excelente oportunidad para adquirir mediante traspaso, dentro del desarrollo Ciudad Maderas Península, ubicado en el municipio de Progreso, Yucatán, rumbo a las playas de Chuburná.

El lote se reporta con entrega inmediata. Al concluir el procedimiento de traspaso se proporcionarán el deslinde y la información correspondiente a la cuenta catastral, para comenzar con el cumplimiento del impuesto predial.

Características destacadas
• Terreno residencial de 142.60 m² , • Lote 45, • Condominio o Privada Azalea, • Precio de traspaso: $524,900.00 MXN, • Mensualidades de $3,902.99 MXN
• Posibilidad de liquidar el saldo pendiente, • Carta de traspaso disponible, • Entrega inmediata, conforme al procedimiento contractual, • Deslinde del lote, • Información de cuenta catastral, • Vigilancia las 24 horas
• Acceso controlado, • Family Club o Club Deportivo
• Desarrollo residencial cercano a la costa, • Alternativa para patrimonio, descanso o futura construcción, Amenidades

El concepto de Family Club anunciado entre las amenidades previstas en sus materiales comerciales se encuentran:
• Alberca semiolímpica, • Chapoteadero, • Gimnasio
• Canchas deportivas, • Área de juegos infantiles
• Business center, • Salón para eventos, • Salones de usos múltiples, • Terrazas y asadores, • Asoleaderos, • Vestidores y regaderas, • Sala de juegos, • Áreas de, convivencia.

Ubicación y conectividad Ciudad Maderas Península se ubica sobre el corredor que conecta Sierra Papacal con Chuburná Puerto, ofreciendo acceso hacia la costa y hacia la zona norte de Mérida.

Principales vías de referencia
• Carretera Sierra Papacal–Chuburná
• Carretera costera Chuburná–Chelem–Progreso
• Carretera Mérida–Progreso
• Periférico de Mérida
• Conexión hacia Komchén y Dzityá
• Acceso hacia el corredor comercial del norte de Mérida

De acuerdo con información comercial publicada sobre el desarrollo, se localiza aproximadamente a 7 u 8 minutos de la playa de Chuburná y alrededor de 20 minutos de Progreso. Los tiempos son aproximados y pueden variar según el tránsito, la ruta y el punto exacto de salida.

Playas y atractivos cercanos
• Playa de Chuburná Puerto
• Puerto y playas de Chelem
• Malecón Tradicional de Progreso
• Malecón Internacional de Progreso
• Muelle de Chocolate
• Playa Incluyente de Progreso
• Reserva ecológica El Corchito
• Museo del Meteorito
• Sendero Jurásico
• Restaurantes y corredor gastronómico de Progreso
• Zona costera del Golfo de México
• Zona Arqueológica de Dzibilchaltún

Educación, investigación y servicios académicos
La zona mantiene conexión con el corredor educativo y científico del norte de Mérida, donde se encuentran:
• Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, en Sierra Papacal, • Universidad del Valle de México, • Universidad Anáhuac Mayab, • Universidad Marista, • Centros de investigación establecidos en el Parque Científico y Tecnológico.
• Oferta educativa en Progreso, Komchén y el norte de Mérida.

Antes de formalizar la adquisición se recomienda confirmar:
• Saldo insoluto actualizado
• Número de mensualidades pendientes
• Vigencia de la mensualidad publicada
• Importe total para liquidación
• Autorización del desarrollador para el cambio de titular
• Gastos administrativos por el traspaso
• Adeudos de mantenimiento o predial
• Situación de la cuenta catastral
• Entrega física y deslinde del lote
• Servicios disponibles
• Reglamento y restricciones de construcción
• Amenidades correspondientes al Condominio Azalea
• Denominación exacta del desarrollo y situación jurídica y ambiental aplicable al lote.