Terreno en San Mateo Tlaltenango Morelos en Venta

TERRENO ÚNICO EN CUMBRES DE SANTA FE

1,187.71 m² + ÁREA VERDE COLINDANTE
Una oportunidad excepcional para crear una residencia verdaderamente extraordinaria en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Ciudad de México.
Ubicado en Cumbres de Santa Fe, sobre Avenida de los Poetas, este magnífico terreno ofrece 1,187.71 m² de propiedad, rodeado de árboles maduros, privacidad y un entorno natural difícil de encontrar en la ciudad.
Uno de sus mayores diferenciadores es su colindancia con aproximadamente 700 m² de zona federal, que amplía visualmente el entorno verde y genera una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.*
El terreno cuenta con aproximadamente 75 metros de frente, una característica poco común que abre interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran presencia, con jardines, terrazas y espacios interiores integrados al paisaje, siempre sujeto a las disposiciones y lineamientos de construcción aplicables.
Cumbres de Santa Fe destaca por su concepto residencial de baja densidad integrado a un entorno natural, con accesos controlados, extensas áreas verdes y espacios recreativos, a pocos minutos de la zona corporativa y comercial de Santa Fe.
Incluye un Proyecto arquitectónico de un reconocido arquitecto Méxicano, para visualizar o para desarrollarlo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 1,187.71 m² de terreno
• Aproximadamente 75 m de frente
• Aproximadamente 700 m² de zona federal colindante*
• Uso residencial
• Entorno arbolado
• Acceso controlado y seguridad
• Ubicación privilegiada dentro de Cumbres de Santa Fe
• Precio: USD $3,120,000
Es el punto de partida para crear una residencia única, rodeada de naturaleza, privacidad y uno de los entornos residenciales más privilegiados del poniente de la Ciudad de México.
*La zona federal no forma parte de la superficie privativa del inmueble. Su régimen, aprovechamiento y cualquier derecho de uso deberán acreditarse documentalmente.
NOTA ESTRATÉGICA PARA COMERCIALIZACIÓN
Para publicación se recomienda comunicar la superficie como “1,187.71 m² de terreno + aproximadamente 700 m² de zona federal colindante”, evitando presentar la zona federal como parte de la superficie privativa o como jardín adicional hasta acreditar documentalmente su régimen y posibilidades de aprovechamiento.