Terreno en renta en Dzitya, Mérida, Yucatán

El terreno se ubica al poniente de Mérida, a una cuadra de una avenida principal con alto flujo vehicular y conectividad directa hacia el fraccionamiento Las Américas, una de las zonas habitacionales con mayor densidad poblacional y consolidación comercial de la ciudad.
El entorno inmediato combina desarrollos residenciales, servicios de proximidad, comercios y vialidades primarias que facilitan la logística operativa. La cercanía a la entrada de Las Américas otorga exposición natural, accesibilidad y potencial de captación de mercado tanto residencial como comercial.
Zona con infraestructura urbana consolidada y crecimiento sostenido.

Terreno de 1,986.88 m2, con las siguientes medidas:
Frente: 35.26 m
Fondo: 57.49 m
Superficie total: 1986 m2
Configuración ligeramente trapezoidal que permite óptimo aprovechamiento para:
Patio de maniobras
Bodega o nave ligera
Proyecto comercial
Centro de distribución
Estacionamiento de flotilla
Desarrollo de locales
Cuenta con barda perimetral, lo que brinda seguridad y delimitación inmediata del predio, reduciendo inversión inicial en cerramiento.
Acceso directo por calle de fácil conexión a avenida principal.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $135,000 MXN
Se contempla posibilidad de ajuste en precio con base en propuesta formal y perfil de proyecto.
Disponible también para venta (precio a solicitud).

Terreno estratégicamente ubicado, con superficie cercana a 2,000 m2, bardeado y listo para operar, en una zona consolidada y de alto crecimiento del poniente de Mérida. Su conectividad, exposición y flexibilidad en negociación lo convierten en una opción sólida tanto para proyectos logísticos como comerciales.
Una oportunidad con fundamentos claros de ubicación, dimensión y proyección, alineada a esquemas de inversión o arrendamiento con visión estratégica.