TERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. FORJADORES | 1,540 M² | USO MIXTO

Una excelente oportunidad para establecer un proyecto comercial, de servicios u operación sobre Boulevard Forjadores, una de las principales vialidades de La Paz, Baja California Sur.

El predio cuenta con una superficie aproximada de 1,540 m², con 20 metros de frente directo al Boulevard Forjadores, ofreciendo una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, conectividad y presencia sobre una vialidad de alto flujo.

El terreno presenta una configuración irregular y se encuentra integrado por dos claves catastrales, características que deberán considerarse de acuerdo con el proyecto y operación que se pretenda desarrollar.

POTENCIAL COMERCIAL

De acuerdo con la información proporcionada, el predio cuenta con uso de suelo Corredor Urbano, con posibilidad de usos mixtos y comerciales, sujeto a la compatibilidad específica del giro y a las autorizaciones correspondientes.

Por sus características, superficie y ubicación, puede ser una alternativa para:

• Comercio y servicios
• Franquicias y establecimientos comerciales
• Oficinas y corporativos
• Restaurantes y conceptos gastronómicos
• Showrooms y puntos de venta
• Negocios que requieran exposición sobre avenida
• Proyectos comerciales u operaciones que necesiten superficie amplia

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Su ubicación sobre Boulevard Forjadores permite una conexión directa con distintos sectores de La Paz y lo coloca dentro de un corredor donde actualmente se concentran importantes establecimientos comerciales y de servicios.

En el entorno se encuentran puntos comerciales reconocidos como Hotel Bahía Dorada, Chedraui y Gasolineras, además de bancos, servicios y diferentes establecimientos a lo largo de la vialidad.

La zona cuenta con una dinámica comercial consolidada y Forjadores funciona como una de las principales arterias de conexión de la ciudad.

DATOS PRINCIPALES

Superficie: 1,540 m²
Frente: 20 metros sobre Boulevard Forjadores
Configuración: Irregular
Claves catastrales: 2
Uso de suelo: Corredor Urbano / uso mixto comercial*
Renta: $79,000 MXN + IVA

*El giro específico y las condiciones de aprovechamiento deberán validarse conforme a la normativa y autorizaciones aplicables.

Ideal para empresas que buscan ubicación, exposición y superficie en uno de los corredores comerciales más importantes de La Paz.

Contáctanos para conocer la ubicación exacta, condiciones de arrendamiento y evaluar el potencial del predio para tu proyecto.