COMMERCIAL LAND FOR RENT ON BLVD. FORJADORES | 1,540 M² | MIXED USETERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. FORJADORES | 1,540 M² | USO MIXTO

An excellent opportunity to establish a commercial, service, or operational project on Boulevard Forjadores, one of the main roads in La Paz, Baja California Sur.

The property has an approximate area of 1,540 m², with 20 meters of direct frontage on Boulevard Forjadores, offering a strategic location for businesses seeking visibility, connectivity, and presence on a high-traffic road.

The land has an irregular configuration and is integrated by two cadastral keys, characteristics that must be considered according to the project and operation intended to be developed.

COMMERCIAL POTENTIAL

According to the information provided, the property has Urban Corridor land use, with the possibility of mixed and commercial uses, subject to the specific compatibility of the business type and the corresponding authorizations.

Due to its characteristics, area, and location, it can be an alternative for:

• Commerce and services
• Franchises and commercial establishments
• Offices and corporate spaces
• Restaurants and gastronomic concepts
• Showrooms and points of sale
• Businesses that require exposure on the avenue
• Commercial projects or operations that need a large area

STRATEGIC LOCATION

Its location on Boulevard Forjadores allows for a direct connection with different sectors of La Paz and places it within a corridor where important commercial and service establishments are currently concentrated.

In the surroundings, there are recognized commercial points such as Hotel Bahía Dorada, Chedraui, and gas stations, as well as banks, services, and various establishments along the road.

The area has a consolidated commercial dynamic, and Forjadores functions as one of the main arteries of connection in the city.

MAIN DATA

Area: 1,540 m²
Frontage: 20 meters on Boulevard Forjadores
Configuration: Irregular
Cadastral keys: 2
Land use: Urban Corridor / mixed commercial use*
Rent: $79,000 MXN + VAT

*The specific business type and the conditions of use must be validated according to the applicable regulations and authorizations.

Ideal for companies looking for location, exposure, and area in one of the most important commercial corridors in La Paz.

Contact us to know the exact location, leasing conditions, and assess the potential of the property for your project.Una excelente oportunidad para establecer un proyecto comercial, de servicios u operación sobre Boulevard Forjadores, una de las principales vialidades de La Paz, Baja California Sur.

El predio cuenta con una superficie aproximada de 1,540 m², con 20 metros de frente directo al Boulevard Forjadores, ofreciendo una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, conectividad y presencia sobre una vialidad de alto flujo.

El terreno presenta una configuración irregular y se encuentra integrado por dos claves catastrales, características que deberán considerarse de acuerdo con el proyecto y operación que se pretenda desarrollar.

POTENCIAL COMERCIAL

De acuerdo con la información proporcionada, el predio cuenta con uso de suelo Corredor Urbano, con posibilidad de usos mixtos y comerciales, sujeto a la compatibilidad específica del giro y a las autorizaciones correspondientes.

Por sus características, superficie y ubicación, puede ser una alternativa para:

• Comercio y servicios
• Franquicias y establecimientos comerciales
• Oficinas y corporativos
• Restaurantes y conceptos gastronómicos
• Showrooms y puntos de venta
• Negocios que requieran exposición sobre avenida
• Proyectos comerciales u operaciones que necesiten superficie amplia

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Su ubicación sobre Boulevard Forjadores permite una conexión directa con distintos sectores de La Paz y lo coloca dentro de un corredor donde actualmente se concentran importantes establecimientos comerciales y de servicios.

En el entorno se encuentran puntos comerciales reconocidos como Hotel Bahía Dorada, Chedraui y Gasolineras, además de bancos, servicios y diferentes establecimientos a lo largo de la vialidad.

La zona cuenta con una dinámica comercial consolidada y Forjadores funciona como una de las principales arterias de conexión de la ciudad.

DATOS PRINCIPALES

Superficie: 1,540 m²
Frente: 20 metros sobre Boulevard Forjadores
Configuración: Irregular
Claves catastrales: 2
Uso de suelo: Corredor Urbano / uso mixto comercial*
Renta: $79,000 MXN + IVA

*El giro específico y las condiciones de aprovechamiento deberán validarse conforme a la normativa y autorizaciones aplicables.

Ideal para empresas que buscan ubicación, exposición y superficie en uno de los corredores comerciales más importantes de La Paz.

Contáctanos para conocer la ubicación exacta, condiciones de arrendamiento y evaluar el potencial del predio para tu proyecto.