TERRENO EN LA PLAYA CON HOTEL EN FUNCIONES INCLUIDO

La propiedad
Lote de 30,805 m² con 124 metros de frente de playa y 90 metros sobre estero, rodeado de palmeras de coco. Ubicada en un rincón privado de acceso restringido —solo para los propietarios de seis propiedades— a 10 km del centro de Zihuatanejo y 8 km del aeropuerto internacional, con acceso pavimentado hasta la playa. Zonificación residencial-hotelera turística que permite hasta 60 habitaciones por hectárea y 50% de ocupación del terreno. Todas las obligaciones fiscales y permisos de hotel y restaurante están al corriente.
Operación actual
Hotel boutique en operación por más de 10 años con 7 suites de servicio completo, restaurante, bar, pequeño spa y masajista de tiempo completo. Staff de 19 personas. Clientela principalmente canadiense y americana en temporada alta, y mexicana en temporada baja. Genera ingresos adicionales por daypass y entre 10 y 15 bodas al año —en playa o jardín— que representan una fuente significativa de ingresos.
Construcciones e instalaciones

Área común frente al mar (595 m²): palapa de 30 m², bar de 45 m², terraza lounge de 130 m², sala, cuarto de TV/juegos, cocina y comedor cubiertos con A/C.
7 suites (750 m² totales): totalmente amuebladas con acabados artesanales, baño privado, vestidor, terraza, A/C, caja fuerte y vista al mar.
Alberca y jacuzzi (450 m²): terrazas, camastros, baños, bar y cuarto de máquinas.
Área de eventos y jardín (875 m²): capacidad para 800 personas con baños completos; ideal para bodas y eventos.
Oficina/recepción (120 m²): 2 habitaciones con A/C, baño, cocineta y terraza. Puede funcionar como suite.
Área de servicio (380 m²): 2 recámaras, lavandería, cuarto de blancos y cochera para 4 vehículos.

Infraestructura

Pozo principal + 7 pozos adicionales de 8" con bombas de 5 HP, todos registrados. Hidrantes cada 50 m e irrigación por aspersión en jardines.
Transformador de 75 kVA con red eléctrica subterránea.
Huerta con más de 1,000 palmas de coco, 600 palmas redondas y diversas especies ornamentales. Más de 300 palmeras plantadas en el terreno.
Concesión de Zona Federal vigente.

Ubicación y conectividad

10 min al aeropuerto de Ixtapa-Zihuatanejo
10 min al centro de Zihuatanejo
15 min a la zona hotelera de Ixtapa

Vuelos directos desde Ciudad de México, Guadalajara, Tijuana, Morelia, Querétaro y Puebla; y desde Los Ángeles, Phoenix, Dallas, Houston, San Francisco, Minneapolis y Chicago en EE.UU.; y Montreal, Vancouver, Calgary y Toronto en Canadá.
Oportunidad de inversión
Playa Larga es una de las últimas playas del Pacífico mexicano en etapa temprana de desarrollo residencial. Esta propiedad ofrece una operación hotelera establecida, infraestructura completa y una posición privilegiada en una zona de alto potencial de plusvalía —ideal para quien busque operar, escalar o reposicionar el activo.

UBICACIÓN GOOGLE EARTH: https://earth.google.com/web/@17.62183954,-101.50444605,4.53441927a,1000.01255154d,30.00000002y,0h,0t,0r/data=CgRCAggBMikKJwolCiExdTQzLUlMRlBOTFR4ZGpJVUFHWlpzdEZ5N2NGSHJSOTEgAToDCgEwQgIIAEoHCPaVhCwQAQ?authuser=0