Terreno en Espíritu Santo ¡Alto potencial para desarrollos!

A pocos metros del Blvd. Chiluca–Espíritu Santo, con excelente conectividad hacia Zona Esmeralda y zonas de alta plusvalía.

Superficie: 37,521.30 m²
Precio total: $74,000,000 MXN
Precio por m²: $1,972 MXN
Oportunidad clara para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad
Terreno ideal para desarrollo habitacional
Entorno natural privilegiado , perfecto para proyectos con concepto ecológico o de descanso
Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales
Zona con crecimiento sostenido y demanda en expansión
IDEA CONCEPTUAL DE DESARROLLO

Este terreno permite desarrollar un proyecto altamente rentable con diferentes enfoques:
1. Desarrollo residencial tipo boutique (recomendado):
40 a 60 casas aproximadamente (dependiendo de densidad)
Lotes de 400 a 600 m²
Concepto: “Residencial campestre premium”
Amenidades: casa club, senderos, áreas verdes, miradores
2. Desarrollo mixto de baja densidad:
Combinación de casas y algunos townhouses
Maximización del rendimiento por m²
3. Desarrollo vertical de departamentos premium:
Posibilidad de construir edificios de baja o media altura (sujeto a uso de suelo)
Departamentos con terrazas y vistas verdes
Concepto: “vida premium en entorno natural”
Ideal para mercado que busca exclusividad, privacidad y cercanía a la ciudad

*Estatus legal:
-Propiedad privada
-Título de propiedad (no ejidal)

Por su tamaño, ubicación y precio por m², este terreno permite estructurar un desarrollo con alto margen, ya sea para venta o renta, en un mercado que sigue demandando espacios con contacto natural y cercanía a la ciudad.