Terreno en Chuburnà de Hidalgo, Mèrida, Yucatàn

Ubicado en Chuburná de Hidalgo, una colonia consolidada al norte de Mérida con alto dinamismo comercial y habitacional. A pocas cuadras de la calle 60 Norte, con conexión inmediata hacia Prolongación Paseo de Montejo, Centro Histórico y carretera Mérida–Progreso.
Se encuentra aproximadamente a 300 metros de la iglesia y mercado de Chuburná, rodeado de:
Universidades (Universidad Vizcaya de las Américas)
TecNM Campus Mérida
Escuelas y colegios
Comercios establecidos
Servicios médicos
Colonias residenciales consolidadas
Zona con infraestructura completa, calles pavimentadas y servicios municipales disponibles.

Terreno urbano de uso mixto, ideal para desarrollo habitacional, comercial o institucional.
Cuenta con frente amplio sobre calle pavimentada y colinda estratégicamente con vialidades que permiten diseño eficiente de accesos y circulación.
Superficie rectangular con excelente proporción frente-fondo (43.50 m x 125.00 m), óptima para:
Privada residencial
Desarrollo de townhouses o vertical de baja escala
Plaza comercial de barrio
Bodegas con punto de venta
Refaccionarias o comercio especializado
Centro educativo
Proyecto mixto residencial-comercial
Su escala permite un desarrollo rentable sin requerir una inversión de macroproyecto, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores medianos o inversionistas estratégicos.

Terreno urbano en zona norte consolidada, con uso mixto, conectividad inmediata y tamaño ideal para desarrollo eficiente.
Más de 5,400 m2 en un entorno activo, con servicios, universidades y flujo comercial constante. En una ciudad donde la disponibilidad de tierra urbana de gran formato es cada vez menor, esta propiedad representa una oportunidad sólida para desarrollar con visión, diversificar uso y posicionarse en un punto estratégico de Mérida.

A la vista de una inversión inteligente.
Estoy para ti.