PUERTO VALLARTA LOTE SEPTIEMBRE 16

Lote 16 Septimebre
🏗️ Terreno en Venta con Gran Potencial de Desarrollo en el Calvario

Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica y servicios disponibles.

📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Calvario
📐 Superficie: 336 m²
🏡 Tipo de propiedad: Lote con servicios
💰 Precio de lista: $2,510,000 MXN
✅ Predial al corriente
✅ Servicios disponibles: agua, luz, drenaje y más

Este terreno cuenta con características ideales para desarrollar un proyecto habitacional, como departamentos o vivienda vertical.

📊 Potencial de construcción:
🔹 C.O.S. 0.8: permite ocupar hasta el 80% del terreno en planta baja, aproximadamente 268.8 m².
🔹 C.U.S. 2.4: permite una construcción total aproximada de hasta 806.4 m², sujeto a validación de permisos y normativas vigentes.

Esto abre la posibilidad de crear un proyecto de departamentos funcional, rentable y bien ubicado, aprovechando al máximo la superficie del terreno.

✨ Ideas de desarrollo:
🏢 Proyecto de 8 departamentos amplios y cómodos
🏢 Proyecto de hasta 14 departamentos, dependiendo del diseño arquitectónico y permisos correspondientes
🌅 Posibilidad de vista parcial al mar a partir de niveles superiores

Una propiedad con servicios, documentación en regla y excelente potencial para quienes buscan invertir con visión.