Terreno de Oportunidad Premium
Zona Anáhuac Mayab / Dzibilchaltún
Este predio destaca ahora como una de las inversiones más atractivas al norte de Mérida, ofreciendo una plusvalía inmediata inigualable gracias a su nuevo precio de salida, muy por debajo de los valores comerciales actuales.
1. Datos Financieros de la Oferta
• Precio de Oportunidad Actual: $1,750,000 MXN
• Superficie Total: \bm{1,825.50} m²
• Precio por m² (Oferta): $958.64 MXN
• Valor de Mercado (Referencia): \bm{1,500.00} MXN por m²
• Utilidad Inmediata por Plusvalía: $988,250 MXN
2. Ubicación y Entorno Estratégico
• Conectividad: Situado en una calle secundaria residencial con acceso inmediato a la avenida principal hacia la Universidad Anáhuac Mayab.
• Zona de Alta Gama: A espaldas de la privada Chaactún y en el radio de influencia de Tamara, uno de los desarrollos más exclusivos de la región.
• Crecimiento Consolidado: El entorno cuenta con desarrollos de departamentos exitosos y vivienda residencial de lujo, lo que asegura la rentabilidad del proyecto.
3. Potencial de Inversión
• Desarrollo Vertical: Ideal para un conjunto de departamentos o villas, siguiendo la tendencia de éxito de las construcciones vecinas.
• Reserva Territorial: Por su bajo costo de adquisición, es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan "comprar barato" en una zona de alta demanda garantizada.
• Factibilidad: Ubicado en una zona con servicios y dinamismo inmobiliario constante.
4. Conclusión
Con un valor inferior a los $1,000 pesos por m² en una zona donde el promedio es de $1,500, esta propiedad se clasifica como una "Venta de Oportunidad Real". Es una opción idónea para quienes buscan maximizar su capital en el corto plazo.