Venta 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf en Tecamac cercano al AIFA

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf La Esmeralda

Invierta en el corazón del crecimiento urbano de Tecámac. Ofrecemos un espectacular terreno de 67 hectáreas, ubicado estratégicamente de forma colindante al exclusivo Club de Golf La Esmeralda. Esta extensión es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México.
Ventajas Competitivas:
Precio de Oportunidad: Disponible a solo $450 MXN por m², un valor significativamente inferior al mercado actual de la zona, donde el precio promedio de venta por metro cuadrado en Tecámac ronda entre los $1,000 y $4,000 MXN en zonas urbanizadas y terrenos habitacionales más pequeños se comercializan entre $1,700 y $6,600 MXN por m².
Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda habitacional, colindante con desarrollos consolidados y nuevos proyectos como Real Belmonte y diversos clústeres residenciales de firmas como Grupo SADASI y Vinte.
Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de casas y departamentos, aprovechando la infraestructura existente y la cercanía a vías principales como la Autopista México-Pachuca.
Detalles de la Zona:
Tecámac se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial gracias a su conectividad y servicios. Actualmente, la zona de Ojo de Agua y las inmediaciones del Club de Golf presentan una actividad constante de preventas de departamentos y casas residenciales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto de vivienda en este predio.

670,291 m totales / $440 pesos por m2
El terreno cuenta con dos títulos de propiedad:
22 hectáreas y 45 hectáreas
Se pueden vender juntos o separados
(un solo Titulo el m2 es a $550)**

Colindancias:
• Al Noroeste con el Club de Golf “La Esmeralda”,
• Al Norte con el Cerro Clacateipa,
• Al Oriente y Sur poniente con terrenos agrícolas,
• Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán.

Toda la papelería en orden y al día
Con Escritura y listo para venta
Super ubicadísimo a solo 5 km lineales del AIFA.