Terreno con Construcción en Miguel Hidalgo, Mérida

🏡🔑 ¡Excelente oportunidad para invertir o emprender tu negocio!
Propiedad ubicada en la colonia Miguel Hidalgo, al poniente de Mérida. Gracias a su distribución, terreno completamente bardeado y construcción existente, representa una excelente alternativa para quienes buscan establecer un negocio, utilizarla como taller o adaptar el espacio a sus necesidades.
📐 Características generales:
- 📍 Ubicación: Colonia Miguel Hidalgo, Mérida.
- 📏 Superficie de terreno: 111.60 m².
- 📐 Frente: 6 metros.
- 📏 Fondo: 18.60 metros.
- 🏠 Construcción: 30.59 m².
- 🛏️ 1 habitación.
- 🚿 1 baño completo.
- 🧱 Terreno totalmente bardeado.
🔧 Potencial de uso
Su configuración permite aprovechar el espacio para diferentes actividades, como:
- 🚗 Taller mecánico o de mantenimiento automotriz.
- 🛠️ Taller de reparación y servicios técnicos.
- 📦 Bodega o almacenamiento de herramientas y materiales.
- 🏢 Pequeño negocio con área de oficina.
- 🏗️ Proyecto de remodelación o adecuación según las necesidades del comprador.
Los usos comerciales están sujetos a la autorización y permisos correspondientes.
📍 Ventajas de la ubicación
✅ Zona consolidada: Ubicada dentro de la ciudad, rodeada de áreas habitacionales y comercios.
✅ Conectividad: Acceso a vialidades que comunican con diferentes puntos del poniente de Mérida.
✅ Servicios cercanos: Comercios, tiendas de conveniencia y servicios de uso cotidiano en el entorno.
✅ Potencial comercial: Su ubicación en una colonia habitada puede favorecer negocios de servicios dirigidos a residentes de la zona.
✅ Espacio adaptable: La construcción existente y el terreno bardeado ofrecen una base para desarrollar diferentes proyectos.
💼 ¡Una propiedad con potencial para tu próximo negocio!
Ya sea para establecer un taller, contar con un espacio de almacenamiento o realizar una inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece una superficie funcional y posibilidades de aprovechamiento dentro de Mérida.
📲 Contáctanos para más información o agenda una visita y conoce su potencial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.