Terreno Industrial / Comercial en Venta sobre Av. Javier Mina, casi esquina con Adolf Horn

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco – Zona Aeropuerto
📐 Superficie: 24,625 m²
💰 Precio: $2,000 MXN por m²

Terreno de gran formato a pie de avenida principal, recién pavimentada con concreto hidráulico, ubicado sobre Av. Javier Mina, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Área Metropolitana de Guadalajara.
Su tamaño, ubicación y conectividad lo convierten en una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de escala con alto potencial de retorno.

🏭 Zona con fuerte consolidación industrial y crecimiento sostenido
📦 7 parques industriales en un radio aproximado de 5 km
📊 Ocupación industrial cercana al 92 %, reflejo de alta demanda
🚚 Presencia de empresas de logística, manufactura y metalmecánica
👷‍♂️ Área con demanda constante de mano de obra y servicios industriales
🌱 Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo por infraestructura en desarrollo

🚗 Acceso directo por Av. Javier Mina
📍 A 550 m de Av. Adolf Horn
✈️ A 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
🛣️ A 20 minutos de Periférico Manuel Gómez Morín
🚆 A 8 minutos de la futura Línea 4 del Tren Ligero

🏗️ Cercano a parques industriales como Elite, One Industrial Park y CEDIS Truper

📌 Uso de suelo / Proyectos ideales:
✔ Bodegas y centros de distribución
✔ Industria ligera y pesada
✔ Comercio y servicios
✔ Salón de eventos
✔ Desarrollo habitacional (según proyecto y normatividad)

💼 Condiciones comerciales:
💵 Enganche mínimo: $5,000,000 MXN
📄 Para liberar escritura se requiere ajuste
❌ No se aceptan aportaciones

📞 Contáctanos para más información y agenda una visita.