🌟 Terreno Comercial en Venta • Gertrudis Sánchez 1ª Sección

💲 Precio: $3,150,000 MXN
📐 Superficie: 150 m²
📍 Ubicación: Esquina estratégica en Gustavo A. Madero

🔑 Lo que hace único a este terreno:

🏙️ Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de Ángel Albino Corzo y Henry Ford.

🚇 Movilidad asegurada: 5 minutos del Circuito Interior y cerca del metro Eduardo Molina.

👀 Alta visibilidad: esquina con flujo vehicular y peatonal constante.

🛠️ Actualmente funciona como taller mecánico, ideal para reconvertir.

📌 Ventajas sobresalientes:

✅ Perfecto para locales, franquicias, oficinas, estacionamiento o proyectos comerciales flexibles.

✅ Zona con alto tránsito y clientes potenciales inmediatos.

💡 Consideración adicional:
Es importante contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si decides adquirir esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo aquellos derivados de pagos anticipados o cancelaciones, con el desglose correspondiente de cada concepto.