Terreno Comercial en Esquina con Bodega de 2,020 m² – Plan de Ayala Sur, Mérida

¡Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de Mérida! Se vende magnífico terreno urbano en esquina con una superficie total de 2,020.83 m², ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen un espacio estratégico para almacenamiento, distribución, taller o proyectos comerciales e industriales ligeros.

El predio se encuentra estratégicamente ubicado en la colonia Plan de Ayala Sur, una zona con alta conectividad y rápido acceso a vialidades principales. Al ser una propiedad en esquina, cuenta con un frente doble muy competitivo que facilita la logística y las maniobras de transporte.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 2,020.83 m²

Área Construida Total: 127.13 m²

Espacio de bodega/techumbre de lámina: 109.93 m²

Área de oficina/habitable: 16.00 m²

Área accesoria: 1.20 m²

Ubicación privilegiada: En esquina, sobre calle secundaria de entorno urbano consolidado.

Dimensiones y Colindancias:

Noroeste: 52.00 m con Calle 50-B

Suroeste: 39.72 m con Calle 201

Sureste: 52.00 m

Noreste: 39.72 m

Ventajas del Inmueble:
La propiedad ya cuenta con una base de construcción aprovechable (pequeña bodega y espacio de oficina), amplias dimensiones de terreno libre para expandir según las necesidades de tu negocio y la gran ventaja de poseer un frente de 52 metros sobre la calle principal de acceso.

Precio de Venta: $2,960,000.00 MXN

Estatus Legal: Propiedad privada, documentación en regla y lista para escriturar.

¡Aprovecha el crecimiento industrial y comercial de Mérida! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información sobre esta propiedad.