TERRENO COMERCIAL EN AV. SAN ROQUE SANTA CATARINA

Ubicado en el Centro de Querétaro
Excelente terreno con uso de suelo mixto, ubicado sobre Avenida San Roque, en la colonia Santa Catarina, municipio de Querétaro, en una zona con conectividad y potencial para desarrollar diferentes tipos de proyectos comerciales y de servicios.

Puntos fuertes de la ubicación

- Avenida San Roque, con exposición y fácil acceso.
- Zona urbana consolidada y con actividad comercial y habitacional.
- Excelente alternativa para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y superficie.
- Su ubicación permite atender tanto a clientes de la zona como a usuarios de vialidades cercanas.
- El uso de suelo mixto ofrece flexibilidad para plantear distintos proyectos, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables.

Ideal para

Por sus características y superficie, puede ser una excelente opción para:
- Comercio y tiendas.
- Oficinas y servicios.
- Consultorios.
- Restaurantes o establecimientos de alimentos.
- Showroom o sala de exhibición.
- Bodegas y negocios que requieran espacio.
- Proyecto comercial con estacionamiento.
- Desarrollo de servicios y usos compatibles con la zonificación.

Superficie y opciones

Superficie total: 1,890 m²

Venta: $10,000 MXN por m²
Precio total de venta: $18,000,000 MXN

Renta: $52 MXN por m² al mes
Renta mensual estimada por el terreno completo: $100,000MXN + IVA, en su caso.

También existe la posibilidad de rentar aproximadamente la mitad del terreno, ofreciendo una alternativa más flexible para empresas o negocios que no requieren los 1,890m² completos.
Opción a)70,000 pesos la mitad de que corresponde al frente a pie de calle
Opción b)50,000pesos la parte que corresponde a la parte de atras
Una propiedad con ubicación estratégica, superficie amplia y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar un proyecto comercial o de servicios a la medida