SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL | ZONA NORTE CUERNAVACA

¡OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AVENIDA DE ALTO FLUJO VEHICULAR
Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Analco, una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad en el norte de Cuernavaca. Esta propiedad destaca por su amplia superficie y una ubicación privilegiada sobre avenida principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas, centros educativos o desarrollo habitacional.

• Superficie de Terreno: 619 m2
• Construcción Actual: 591 m2 (para renovar o adaptar)
• Frente: 14.59 m sobre avenida transitada.
• Fondo: 50 m aprox.
• Topografía: Terreno irregular aprovechado en desniveles, ideal para optimizar espacios y vistas.

POTENCIAL DE DESARROLLO (Distribución por niveles):
La propiedad cuenta con una estructura sólida distribuida en niveles, facilitando la separación de áreas operativas:
• Nivel Calle: 2 amplios salones y zona de archivo.
• Nivel -1: 3 salones ideales para oficinas o aulas.
• Nivel -2: Área de baños y 3 salones adicionales.
• Nivel -3: 1 salón de gran formato.
• Nivel -4: Área de jardín y bodega de servicio.

CONECTIVIDAD E INFRAESTRUCTURA:
Ubicación inmejorable con cercanía inmediata a:
• Principales Vialidades: Av. Poder Legislativo, Compositores y fácil acceso a la salida hacia CDMX.
• Puntos de Interés: A minutos del Centro Comercial Portal D10, escuelas de prestigio y zonas habitacionales consolidadas.
• Servicios: Cisterna de gran capacidad, tinaco y fosa séptica.

Inversionista: Aprovecha el valor por metro cuadrado y la ubicación comercial de este inmueble para tu próximo proyecto de éxito.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***