SE VENDE PRECIOSA CASA REMODELADA Y DE LUJO EN EL MERO CENTRO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA EN LA ERMITA/SAN SEBASTIÁN COMPLETAMENTE AMUEBLADA.

🚩El entorno de la ERMITA es caracterizado por calles de adoquín francés y fachadas coloniales que lo convierte en un punto clave para entender el desarrollo urbano del Centro Histórico de la ciudad de Mérida.
La Casa está ubicada alrededor, y a unas cuadras, de los Parques de La Ermita, San Sebastián, San Juan y el Zócalo o la llamada Plaza Grande de la ciudad, la cual se encuentra apenas a 5 cuadras. De igual forma, al encontrarse en el corazón de la ciudad, se encuentra a unos minutos del Parque de la Plancha, Corredor Turístico Gastronómico y Paseo Montejo. Esta Casa, denominada ENCANTO ERMITA, representa un Activo Inmobiliario de Muy Alta Plusvalía con Alta Demanda Turística ideal para Renta Vacacional, Renta de Largo Plazo o bien, uso Residencial/Habitacional Premium.
Su Arquitectura está combinada con el tipo colonial, tradicional del Centro, con Equipamiento de Lujo y Moderno. Además, cuenta con una Excelente Iluminación Natural y Ventilación Cruzada lo que la hace Altamente Atractiva para el Mercado Nacional e Internacional.

PLANTA BAJA
🚩Sala con Techo Alto
🚩Terraza con Ventilación Natural
🚩Cocina Vestida con Gavetas de madera, Mesa con sillas para 8 personas, Refrigerador, Parrilla de Estufa con 5 quemadores, Comal Tradicional de Gas, Doble Tarja, Horno de Microondas, 2 Cafeteras, Platos, Vasos, Cubiertos
🚩2 Amplias Recámaras con Puertas de Cristal, Cortinas Black Out y Cortinas, Camas King Size, Baños Completos, Clósets, Aires Acondicionados, Lámparas Abanicos y Pantallas de TV de 55 Pulgadas con decoraciones de lujo. 1 de las Recámaras cuenta con un Pequeño Patio con Hamaqueros.
🚩Cuarto de Lavado con Lavadora y Secadora
🚩Medio Baño
🚩Piscina con terraza, asador, lavabo, muebles de jardín, camastros y plantas.

PLANTA ALTA
🚩2 Amplias Recámaras con Puertas de Madera, Ventanas Amplias de Cristal y Herrería, Cortinas Black Out y Cortinas, Camas King Size, Baños Completos, Clósets, Aires Acondicionados, Lámparas Abanicos y Pantallas de TV de 55 Pulgadas con decoraciones de lujo.

EXTRAS
🚩Pisos de Pasta
🚩Accesorios de alta calidad y lujo
🚩Pozo de Agua
🚩Pozo de Desagüe
🚩Bomba eléctrica
🚩Cisterna
🚩Bodega
🚩Gas Estacionario
🚩Boiler Eléctrico
🚩Sistema de Alarma y Video
🚩Cercas Eléctricas

🚩Construcción: 211.86M2
🚩Terreno: 4.25x52.60 (223.55M2)

🚩PRECIO DE LA INVERSIÓN:$10,700,000 PESOS.

🚩CEL: 99 92 70 50 27

ATENCIÓN INVERSIONISTAS
🚩Zona de Alta Demanda para Airbnb y Renta Ejecutiva.
🚩Distribución adecuada para Grupos y Familias.
🚩Equipamiento que reduce costos operativos.
🚩Propiedad lista para generar Ingresos desde el Primer día.
🚩Zona de Muy Alta Plusvalía.
🚩La Casa lleva en Airbnb 12 meses y está catalogada como Súper Anfitrión.

DOCUMENTOS
🚩Libre de Gravámen
🚩Documentos en Regla
🚩Entrega Inmediata
🚩Lista para Escriturar

DATOS E INFORMACIÓN SUMAMENTE RELEVANTE
🚩La Casa ENCANTO ERMITA ganó el Premio al 1er Lugar en la Arquitectura de Interiorismo en 2024.
🚩Ha sido Publicada en el Canal de Youtube COTAPAREDES Arquitectos, como una de las 10 Mejores Casas del 2024.
🚩Igualmente ha sido Publicada en las Revistas Arquitectónicas DECK Y GRID MAGAZINE
🚩También en Páginas Arquitectónicas de Instagram, Facebook y Pinterest (Nacional e Internacional). Atelier 16 Proyectos, Inside Spaces, Arqzon Arquitectura, Home Mansions Houses, Amazing Architecture.
🚩El Mural y El Arte, los palitos de madera de la primera crujía son de una artista local muy reconocida (Adriana Romero).