🏬📍 SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN AV. OJOCALIENTE

🏬🔥 ¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. OJOCALIENTE! 🔥🏬📍 Contra esquina de Av. Alameda, Aguascalientes

📈 Una excelente oportunidad de inversión

📐 Medidas
📏Terreno: 144.78 m²
🏗️Construcción: 168.00 m²

🏢 Características del inmueble

✅ 1 planta
✅ Amplia área de atención y exhibición
✅ Área de almacén y servicio
✅ 2 Medios baños
✅ Tarja de gran tamaño
✅ Puerta de acceso lateral independiente
✅ Piso cerámico
✅ Drenaje en piso
✅ Excelente iluminación natural mediante tragaluces
✅ Instalaciones hidráulicas

⚙️Accesorios
✅ 2 cortinas metálicas de seguridad
✅ Canceles y puertas de vidrio
✅ Aire acondicionado
⚡Transformador eléctrico con área delimitada y protegida con malla metálica.
💧 2 Tinacos de almacenamiento de agua.
🔥 2 Tanques estacionarios de gas.

⚡ Servicios
💧 Agua
💡Luz
⚡ Energía eléctrica bifásica de 220 V (ya instalada)

⌛25 Años de antigüedad

⭐ Invierte donde el movimiento genera oportunidades.
Ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, este local ofrece: excelente visibilidad comercial, alto potencial de plusvalía y una ubicación estratégica para negocios que buscan crecer y generar rentabilidad.

📄 Propiedad libre de gravamen