Se vende casa en col. Flores Magón, Tijuana

TERRENO Y CASA EN VENTA: COLONIA FLORES MAGÓN

368 m² TOTALMENTE PLANOS Y 245 m² DE CONSTRUCCIÓN

¡Una oportunidad inmobiliaria estratégica con altísimo potencial de rendimiento por arrendamiento! Te presentamos este amplio terreno en venta con construcción ubicada en la Colonia Flores Magón, en una zona de constante demanda habitacional. Con una superficie de 368 m² de terreno 100% plano y 245 m² de edificación existente, este inmueble es el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan construir un complejo multifamiliar de departamentos para renta o ampliar la infraestructura existente. Su proximidad a la zona industrial/maquiladora de la Colonia Salvatierra garantiza una ocupación continua y un excelente retorno sobre la inversión (ROI).

Especificaciones Clave del Inmueble

• 368 m² de superficie útil y de topografía totalmente plana, reduciendo significativamente los costos de cimentación y obra.
• 245 m² de construcción aprovechables para remodelación, adaptación o ampliación.
• Espacio ideal para desarrollar un proyecto vertical u horizontal de departamentos residenciales en renta para aprovechar la densa demanda de vivienda en la zona.

Ubicación Estratégica e Impacto en Rentas

• Ubicada a minutos de la zona de maquiladoras de la Colonia Salvatierra, lo que asegura un mercado cautivo constante de trabajadores, técnicos y ejecutivos buscando arrendamiento cercano a sus centros de trabajo.
• Acceso rápido hacia la Av. Flores Magón, Carretera a Playas de Tijuana, Libramiento Sur y avenidas principales hacia el área del Soler y Zona Centro.
• Entorno consolidado con transporte público continuo, escuelas, mercados, farmacias y tiendas de conveniencia a pocos pasos.