SE RENTA OFICINA EN VIA MONTEJO

Via Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel.
Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort, frente a plaza The Harbor.
El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un
entorno de lujo e innovación
Ubicada en torre 1 del corporativo Vía Montejo una zona de alta relevancia en Mérida. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso.
Cuenta con accesos a las dos principales arterias viales de la
ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas,
sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo

✅Características generales:
-10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. (La oficina disponible se encuentra
en el nivel 3)
-Áreas comunes terminadas.
-Lobby con acabados de lujo.
-Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.
-Escalera de emergencia presurizada.
-Sistema de aire acondicionado VRV.
-Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN
-Elevadores de alta velocidad.
✅Amenidades:
• Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
• Business center completamente equipado con la mejor
tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:
• Recepción
• 2 salas de juntas para 4-8 personas.
• 1 sala de juntas para 16 personas.
• Working Cafe.
• 2 Phonebooth
• Comedor con capacidad para 60 personas.
• Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.
• Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
• Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.
• Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.
• Cuarto de Basura climatizado en sótano
• 2 Niveles de Estacionamientos subterráneos
• Motor Lobby
• Cuarto de Basura
• Valet Parking
El proyecto contará con certificación LEED.
Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.
• Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y
hermosas vistas evitando el calor excesivo.
• Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado
✅Entregables
-Cada una de las oficinas será dividida por medio de muros de colindancia de
tablaroca pintados y terminados.
-Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, se entregará con material
de alfombra modular.
-Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas
No desaproveches esta gran oportunidad y trae tu negocio a esta increíble
oficina.
✅Requisitos
*Mes de renta $21,000 (incluye cuotas de mantenimiento)
*Deposito en garantía $21,000
*Elaboración de contrato $12,000
-Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito con comprobante de ingresos

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.