Casa con uso comercial en renta

Propiedad excepcional con uso comercial, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Coyoacán, sobre Allende, una de las calles más emblemáticas, transitadas y con mayor vocación comercial de la zona.

El entorno se distingue por su alto flujo peatonal y turístico, rodeado de comercio consolidado, restaurantes, cafeterías, servicios, oficinas, galerías y espacios culturales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos comerciales y de servicios con alto posicionamiento.

Características del inmueble
• Superficie de terreno: 722.32 m²
• Construcción en planta baja: 561.86 m²
• Construcción en sótano: 357.07 m²
• Uso de suelo permitido: Comercio / Oficinas /
Habitacional
• Zona de Conservación Patrimonial – Centro Histórico
de Coyoacán
Ideal para:
• Comercio (farmacia, tienda especializada, showroom, servicios)
• Oficinas corporativas o administrativas
• Consultorios médicos o centro de atención
especializada
• Restaurante, cafetería o concepto gastronómico
• Galería de arte, espacio cultural o proyecto
institucional

La propiedad se encuentra dentro de un Área de Conservación Patrimonial, lo que le otorga valor histórico, identidad y presencia urbana, ideal para proyectos que buscan diferenciación y permanencia.

Ventajas clave de la ubicación
• Centro Histórico de Coyoacán
• Calle Allende: alta visibilidad y flujo peatonal constante
• Zona de alta demanda comercial y de servicios
• Entorno turístico y cultural consolidado
• Plusvalía estable y reconocida

Nota importante:
El inmueble se rige por normatividad patrimonial vigente; cualquier adecuación deberá apegarse a los lineamientos correspondientes.