SBR EDIFICIO EN LA COLONIA DEL VALLE

Lujoso edificio en excelente estado con muy buenos acabados, acondicionado como oficina.

¡Listo para entrega inmediata, se entrega vacío si es que así se solicita!

El potencial del uso de suelo actual crea una oportunidad de inversión para que se adquiera como terreno , se demuela y se vuelva a construir, se haga una ampliación o una remodelación dependiendo del negocio que se planee instalar en el predio

Puede venderse con los inquilinos actuales que subarriendan espacios de co – working, mismos que llevan más de 12 años rentando con un pago puntual y nos ofrecen un contrato garantizado por los próximos 5 años con un cap. rate del 8% anual. Construcción en excelente estado.

¡Ubicación estratégica en colonia de alta plusvalía!

Uso de suelo HO/6/20% uso de suelo, habitacional mixto con 6 niveles y 20% de área libre! Niveles construidos actualmente

Metros construidos 820
Metros de terreno 288
Características: 26 oficinas 9 baños 5 estacionamientos 4 niveles 34 años edad

Precio de venta: $28,500,000 MXN

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores.

Contemplando los documentos requisitos por ley, siendo esto; el avalúo comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende.