Residencia en venta privada Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes, ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida, Nukuul es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.
Exclusiva residencia contemporánea con acabados de primer nivel, piscina privada, electrodomésticos incluidos y fina carpintería en encino americano diseñada a medida, fusionando diseño, funcionalidad y confort en cada espacio.

Construcción: 334.12 M2
Superficie: 300.00 M2

Planta Baja:
. Garaje techado para hasta 4 vehículos.
. Acceso principal con entrada peatonal independiente a doble altura y doble ancho.
. Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural.
. Medio baño para visitas con meseta de mármol.
. Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín.
. Cocina equipada, comunicación directa con área de servicio y terraza.
. Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
. Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
. Jardín posterior con pasto tipo americano.
. Pasillo lateral de servicio.
. Recámara #1 con clóset , baño completo con área de ducha forrada en mármol y cancel de cristal templado.
. Cuarto de servicio/bodega con baño completo. Acceso independiente a través del pasillo lateral.

Planta Alta:
. Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura.
. Recámara principal con balcón y cajillo decorativo, closet vestidor y baño completo.
. Recámaras #3 y #4 con closet vestidor y baño completo cada una.

Detalles y Equipamiento:
. Cocina equipada con parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección, además cuenta con carpintería premium especializada en encino americano, puertas de cristal, alacena y especieros integrados.
. Baño de recámara principal con Baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, área de WC y ducha independientes, ducha forrada en mármol, canceles de cristal templado.
Baños de recámaras secundarias con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta de mármol, área de WC y ducha independientes, ducha forrada en mármol, canceles de cristal templado en baños.
. Puertas OLEA ELITE de doble altura y doble ancho.
. Diseño arquitectónico con espacios amplios y doble altura.
. Carpintería Premium en encino americano.
. Recubrimientos en piedra natural.
. Barandales y canceles de cristal templado.
. Mesetas y acabados en mármol en baños.
. Recámara principal con balcón privado y vestidor Premium.
. Vestidores en todas las recámaras.
. Sala de TV con vista a la doble altura.
. Alberca y andadores con acabado Chukum.
. Terraza techada con plafón de lambrín WPC tipo madera.
. Integración de áreas sociales, jardín y alberca.

Amenidades:
. Casa club
. Parque central.
. Alberca con asoleadero
. Cancha de paddle
. Gimnasio

Entrega Julio 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.