| Residencia en venta con diseño industrial tropical en el corazón de Mérida |

| Residencia en venta con diseño industrial tropical en el corazón de Mérida | Exclusiva residencia amueblada en venta en Santiago |

Vive la esencia del Centro Histórico de Mérida desde una residencia completamente nueva donde la arquitectura contemporánea se fusiona con materiales naturales y un elegante estilo industrial tropical. Ubicada en una tranquila calle del emblemático Barrio de Santiago, esta propiedad destaca por sus espacios de doble altura, mobiliario de parota, patio tropical y espectacular piscina revestida en piedra Sukabumi. Se entrega totalmente amueblada, equipada y decorada, incluyendo arte y decoración, convirtiéndola en una extraordinaria opción para vivir, disfrutar como segunda residencia o invertir en una de las zonas más atractivas de Mérida.

Ubicación: Barrio de Santiago, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

Medidas

Terreno: 175 m²
Construcción: 240 m²

Frente: 7 m
Fondo: 25 m

Distribución

Planta baja
* Amplio acceso principal.
* Garaje con portón eléctrico.
* Sala luminosa con conexión directa al patio.
* Cocina completamente equipada.
* Espacio social a doble altura.
* Mezzanine con cristal.
* Baño completo.
* Cuarto de máquinas.
* Patio tropical.
* Piscina privada.

Planta alta
* Recámara principal amplia con cama King Size y baño completo.
* Recámara secundaria amplia con cama King Size y baño completo.
* Mezzanine con vista hacia el área social.

Equipamiento
* Totalmente amueblada y equipada.
* Arte y decoración incluidos.
* Aires acondicionados en todas las áreas.
* Cocina con mobiliario de parota maciza.
* Cubiertas de granito con acabado leather.
* Refrigerador.
* Lavavajillas.
* Horno.
* Parrilla de gas.
* Campana con extracción al exterior.
* Lavadora.
* Secadora.
* Iluminación LED.
* Cámaras de seguridad.
* Sistema de alarma.
* Presurizador.
* Suavizador de agua.
* Aislamiento térmico.
* Portón eléctrico.
* Piscina revestida en piedra Sukabumi.
* Sistema de filtración para piscina.
* Calentamiento solar para piscina.

Amenidades
* Piscina privada.
* Patio tropical.
* Arquitectura de estilo industrial tropical.
* Espacios de doble altura.
* Ubicación privilegiada en el Barrio de Santiago.
* A pocas cuadras del Parque de Santiago, mercado, restaurantes y comercios.
* A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
* Excelente opción como residencia, segunda vivienda o propiedad de inversión.

Formas de pago
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación y condiciones de la institución financiera.

Precio de venta: $615,000 USD

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
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El precio publicado está expresado en dólares estadounidenses (USD). En caso de que la operación se realice en moneda nacional, el monto correspondiente deberá determinarse conforme al tipo de cambio y las condiciones pactadas para la operación.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.