ESTANCIA COLONIAL FRENTE AL PARQUE MEDIA LUNA CON ESTUDIO INDEPENDIENTE

A PRIMERA VISTA

- Tipo de propiedad: Residencia colonial de una planta, completamente renovada, con diseño en forma de U y estudio independiente con potencial comercial
- Ubicación: Chuminópolis, Mérida, Yucatán
- Terreno: 1,253 m² (13,493 ft²)
- Construcción: 478 m² (5,150 ft²)
- Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño
- Vida al aire libre: Exuberante jardín privado con gran piscina con acabado Chukum
- Estacionamiento: Garaje disponible, actualmente utilizado como oficina
- Estatus legal: Toda la documentación en orden y al día
- Condición: Remodelada con gran gusto, se ofrece sin muebles; algunas obras de arte pueden incluirse mediante negociación por separado

DESTACADOS

- HERMOSA CASA PRINCIPAL COLONIAL cuidadosamente conservada, con amplia fachada, que data de 1900
- REMODELADA EN 2018 por el reconocido arquitecto y artista Alfredo Romero
- IMPRESIONANTES DETALLES COLONIALES – pisos de pasta coloridos y muros originales de 1900, techos altos con vigas de madera expuestas en toda la casa
- AMPLIO JARDÍN DISEÑADO PROFESIONALMENTE por Riverino Murrieta
- ESTUDIO / GALERÍA INDEPENDIENTE con potencial comercial o de hospitalidad
- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO frente al Parque Media Luna y la Iglesia de San José
- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en una de las zonas emergentes de Mérida

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta extraordinaria residencia colonial data de 1900 y fue cuidadosamente restaurada en 2018 por el reconocido arquitecto y artista Alfredo Romero, quien impregnó la propiedad con su estilo distintivo y visión artística. Ubicada en el tradicional barrio de Chuminópolis, justo frente al Parque Media Luna y la Iglesia de San José, la propiedad combina la elegancia colonial atemporal con las comodidades modernas.

La casa principal, bellamente conservada, cuenta con techos altos con vigas de madera expuestas, puertas y ventanas originales de madera, coloridos pisos de pasta y muros y pisos originales de 1900. Su diseño en forma de U rodea una amplia terraza techada y crea una conexión fluida entre las áreas interiores y el exuberante jardín tropical.

Ubicada sobre más de 1,250 m² (13,493 ft²) de terreno, la propiedad ofrece un amplio jardín diseñado por Riverino Murrieta, con árboles maduros importados de Japón, palmeras, plantas tropicales, iluminación exterior, una gran piscina con acabado Chukum y agradables espacios para convivir al aire libre.

En la parte posterior de la propiedad se encuentra un estudio/galería independiente actualmente utilizado como espacio creativo. Con aproximadamente 500 m² (5,382 ft²) de potencial adicional de construcción, podría transformarse fácilmente en suites para huéspedes, un proyecto de hotel boutique, oficinas, un espacio cultural o un concepto de restaurante.

La casa se vende sin muebles. Las pinturas que aparecen en las fotografías son obra de Alfredo Romero y no están incluidas en el precio de venta, aunque pueden negociarse por separado.

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Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0235

CONTACTO

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Jörg Rösener
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