Residencia en Venta – Colinas de San Javier, Guadalajara

🏡 Residencia en Venta – Colinas de San Javier, Guadalajara
📍 Paseo del Torreón – La colonia más exclusiva y de mayor plusvalía en la ciudad

✨ Terreno: 1,700 m² | Construcción: 923 m²
✨ Proyecto de Ing. Jorge Albáñez y Arq. Ricardo Acosta
✨ Casa seminueva con sobreinversión en estructura, terminados y jardines

🔑 Características principales
4 recámaras (2 con baño propio, 2 comparten baño)
5 baños completos + 1 medio baño
Sala, comedor y antecomedor con salida a terraza y jardín
Estudio y oficina
Estar de TV y recibidores con cubos de luz natural
Cocina integral equipada con cubiertas de granito y despensa
Cuarto de servicio para 2 personas con baño
Área de lavado, planchado y patio de tendido
Cochera techada para 4 autos + espacio para lancha, motos y Reiser
Recámara en planta baja con baño

🏠 Distribución
Planta Baja
Entrada principal rodeada de jardines
Recibidor con acceso a sala, comedor y antecomedor
Cocina integral con cubiertas de granito y despensa
Baño de visitas
Terraza techada con pergolado y jardín amplio
Alberca climatizada con vestidores (Hombres y Mujeres)
Asador con campana de material

Primer Nivel
Distribuidor con 4 recámaras
Closet de blancos
Cuarto de TV
Fuente de cantera en cubo de luz

Segundo Nivel
Segunda despensa
Cuarto de servicio para dos personas con baño
Área de planchado y lavado
Patio de tendido

✨ Acabados e instalaciones especiales
Puertas de madera sólida y carpintería de lujo
Cristal templado en baños y escaleras
Chimenea
Hidroneumático y cisterna
Aire acondicionado
Rampas accesibles para adultos mayores

🏘️ Amenidades de la colonia
Pozo de agua propio (sin problemas de abastecimiento)
Instalaciones ocultas recientemente renovadas
Seguridad 24/7 con rondines y patrullas propias
Camiones de basura propios de la colonia
Cercanía a colegios, universidades, zona financiera, Andares, hospitales y clubes

📩 Citas e información: 3331570012