RESIDENCIA EN ESQUINA, CASA MÁS OFICINAS EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

Casa contemporánea con gran potencial de actualización, ubicada en esquina y con uso de suelo para oficinas en sus tres niveles, además de uso habitacional. Una propiedad versátil que ofrece excelentes posibilidades tanto para residencia como para proyecto corporativo.

DESCRIPCIÓN

Elegante residencia de estilo contemporáneo, con una fachada en tonos claros, grandes ventanales con cancelería de aluminio negro y detalles arquitectónicos que aportan calidez y personalidad.

Su acceso principal está enmarcado por un amplio patio frontal revestido con gravilla blanca decorativa, acompañado de pasos de piedra en color oscuro que generan un agradable sendero de acceso. La vegetación ornamental y los árboles que rodean la propiedad aportan privacidad y una atmósfera fresca y acogedora.

La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con doble frente, característica que le proporciona una presencia arquitectónica destacada, mayor iluminación y gran potencial para diferentes proyectos.

PRIMER NIVEL

El primer nivel cuenta con amplios espacios y una distribución funcional:

* Sala y comedor de generosas dimensiones.
* El comedor tiene acceso mediante escaleras revestidas en mármol hacia el área de estacionamiento.
* Vestíbulo.
* Estudio, Family Room o sala de estar.
* Medio baño para visitas.
* Habitación actualmente adaptable como privado u oficina.
* Cocina con acceso independiente.
* Escalera de caracol que comunica con el tercer nivel.

En el área de estacionamiento se encuentra una caseta de vigilancia y medio baño de servicio.

SEGUNDO NIVEL

El segundo nivel cuenta con 5 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera:

* 2 habitaciones con baño completo.
* 3 habitaciones adicionales.
* 1 medio baño.
* Balcón con acceso directo hacia la escalera de caracol que comunica con el tercer nivel.

Por su distribución, los espacios pueden adaptarse tanto para habitaciones como para privados, salas de juntas u oficinas.

TERCER NIVEL

En el tercer nivel se encuentra la azotea, donde se ubican:

* 2 cuartos de servicio.
* Baño compartido.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Uso de suelo habitacional y de oficinas.
* Uso de suelo para oficinas en los 3 niveles.
* Actualmente utilizada como oficinas.
* Remodelada hace aproximadamente 2 años.
* Propiedad en esquina.
* Doble frente.
* 3 estacionamientos internos.
* 2 estacionamientos externos.
* Portones manuales.
* Caseta de vigilancia.
* Medio baño de servicio.
* Balcón.
* Patio frontal con gravilla blanca decorativa.
* Escaleras interiores en mármol.
* Escalera de caracol.
* Zona con parquímetros.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus características, ubicación arquitectónica, distribución y uso de suelo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para un comprador que busque una residencia con personalidad y posibilidades de transformación, así como para una empresa que requiera una sede corporativa con presencia, funcionalidad y espacios amplios.