Oportunidad para remodelar en fraccionamiento privado con vigilancia

Descubre el gran potencial de esta acogedora casa ubicada dentro de un fraccionamiento cerrado con vigilancia, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y la oportunidad de personalizar su hogar a su gusto.

Con 125 m² de terreno y 171 m² de construcción, esta propiedad ofrece una excelente base estructural y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización y diseño.

Al ingresar, te recibe una agradable sala–comedor, perfecta para adaptarla a un estilo moderno y crear un espacio ideal para convivir en familia. La cocina integral puede transformarse en el corazón del hogar, con gran potencial para renovarse y ganar amplitud y funcionalidad.

Cuenta con 3 recámaras, destacando la recámara principal con baño privado, brindando un espacio íntimo que puede convertirse en una verdadera suite. Además, dispone de área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, aportando practicidad para el día a día.

En el exterior, encontrarás un encantador jardín interior, ideal para diseñar un espacio verde o terraza personalizada, así como una bodega para almacenamiento adicional.

La propiedad cuenta con 2 lugares de estacionamiento, cisterna, tinaco y gas estacionario, lo que asegura una base sólida para su modernización.

Ubicada dentro de un fraccionamiento con parque, ofrece un entorno familiar, seguro y tranquilo, perfecto para disfrutar al aire libre.

Con 25 años de antigüedad, esta casa representa una excelente oportunidad para remodelar e incrementar su valor, ya sea para habitarla o como inversión.

Escuelas y universidades cercanas
Colegio Alejandro Guillot
Colegio Madrid
Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey Campus Ciudad de México
Universidad del Valle de México
Escuela Nacional Preparatoria 5

Hospitales y servicios de salud
Muy cerca se encuentra una de las zonas médicas más importantes del sur de la ciudad:
Hospital General de Zona 32 IMSS
Hospital General Regional 2 IMSS
Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán
Instituto Nacional de Cardiología Ignacio Chávez

Centros comerciales y entretenimiento
Galerías Coapa
Gran Terraza Coapa
Paseo Acoxpa
Pabellón Cuemanco
Vialidades y conectividad

La propiedad tiene excelente acceso a importantes avenidas:
Calzada Acoxpa
Canal de Miramontes
Periférico Sur
Calzada del Hueso
Estas vialidades conectan rápidamente con otras zonas del sur como Coyoacán, Xochimilco y Perisur.

El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración.

LA OPERACIÓN SE REALIZARÁ EXCLUSIVAMENTE CON RECURSOS PROPIOS (NO SE ACEPTAN CRÉDITOS)