Coto San Ángel - Residencia 21

Un hogar único dentro de un coto exclusivo con pocas casas, seguridad 24/7 y privacidad total.
Diseñada por el reconocido arquitecto Federico González Martínez.

🏡 Terreno: 1,400 m²
🏗️ Construcción: 838 m²
💰 Precio: $88,000,000
📍 Colinas de San Javier

🔹 Sótano
• Estacionamiento para 8 vehículos (4 techados)
• 2 bodegas.
• Cuarto de máquinas con:
• Sistema hidroneumático
• Purificación de agua para toda la casa (sal + ultravioleta)
• Sistema de riego por aspersión programado
• SubDrive para presión constante
• Aljibe de 35,000 litros

🔹 Planta Baja
• Elegante recibidor a doble altura
• Bar en área social
• Sala de estar
• Estudio / Oficina
• Comedor
• Cava boutique climatizada
• Cocina equipada con isla y electrodomésticos de alta gama:
• Estufa WOLF
• Refrigerador SUB ZERO
• Horno SMEG
• Amplia despensa
• Amplio Jardin con terraza techada
• 2 medios baños
• Área de servicio
• Patio
• 2 Bodegas al interior de la propiedad.
• 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo

🔹 Segundo Nivel
• Suite principal de gran amplitud, diseñada para brindar confort absoluto, con:
• Terraza privada con vista panorámica al jardín
• Dos vestidores independientes
• Doble lavabo
• Jacuzzi relajante
• Cabina de ducha
• WC y bidé
• Dos suites secundarias, cada una con:
• Baño completo
• Vestidor amplio
• Terraza con vista al jardín
• Práctico cuarto de blancos, ideal para mantener todo organizado

🔹 Acabados Premium
• Mármol italiano en pisos y escaleras
• Carpintería en maderas sólidas (rosa morada y cedro)
• Piedra decorativa española
• Ventanas con doble cristal y mosquiteros
• Chapas digitales
• Muebles y decoración incluidos (mayoría importados)

🔹 Equipamiento y Extras
• Aire acondicionado y sistema central
• Paneles solares
• 2 boilers Calorex
• 2 filtros de agua
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado en el coto