Residencia de Lujo en Privada con Amenidades – Norte de Mérida

Vive en un entorno exclusivo de solo 47 lotes, con la más alta calidad de vida, seguridad y confort. Esta espectacular residencia combina amplios espacios, acabados de lujo y una ubicación privilegiada al norte de Mérida, a solo 15 minutos del Periférico.

📐 Características Generales
• Terreno: 1,600 m² (40 x 30 m)
• Construcción: 1,250 m²
• Cuota de mantenimiento: $4,500 MXN mensuales
• Ubicación: Privada con alta plusvalía y servicios subterráneos

🏠 Distribución de la Residencia
Planta Baja:
• Cochera techada para 4 autos
• Recibidor
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina integral vestida con isla, meseta de granito, campana, parrilla, horno, lavavajillas y gavetas
• Alacena
• Sala de TV / Oficina
• 1 Recámara de visitas con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Bodega exterior
• Terraza techada
• Piscina con filtro, bomba e iluminación
• Bar exterior
• Amplio jardín con árboles frutales y pasto japonés
Planta Alta:
• Gimnasio privado
• 3 Recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una

🧰 Equipamiento Incluido
• Cocina integral equipada con gavetas, tarja y llave de lujo
• Carpintería en puertas, clósets y gavetas en madera de Tzalam
• Parrilla y campana
• Canceles de cristal templado en baños
• Aires acondicionados inverter en toda la casa
• Cortinas marca Solaris
• Abanicos LED
• Mosquiteros
• Iluminación LED en toda la propiedad
• Sistema de riego automático
• Piscina con bomba, filtro y cuarto de máquinas
• Hidroneumático
• Tanque de gas
• Suavizador de agua

🌿 Amenidades de la Privada
• Casa club
• Salón de usos múltiples
• Piscina semiolímpica
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Restaurante y bar
• Cafetería
• 2 tiendas de conveniencia
• Parque infantil
• Áreas verdes
• Vigilancia 24/7 y barda perimetral
• Calles pavimentadas e iluminación LED

💳 Formas de Pago
• Apartado: $100,000 MXN (devolutivo en 7 días)
• Enganche / Saldo:
✔ Recurso propio
✔ Crédito bancario


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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