Residencia Colonial de Lujo en el Centro de Mérida | Lista para Airbnb Premium

Residencia Colonial de Lujo en el Centro Histórico de Mérida
A solo 5 cuadras de Paseo de Montejo

Descubra una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con las comodidades de una residencia contemporánea. Ubicada sobre la Calle 45, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida, esta casa ha sido acondicionada para ofrecer una experiencia de vida excepcional y, al mismo tiempo, un extraordinario potencial de inversión.

Con un terreno de 227.64 m² y 148.08 m² de construcción, la residencia conserva elementos arquitectónicos característicos como sus imponentes techos altos, excelente ventilación natural y detalles que evocan la esencia colonial de la ciudad, integrándose de forma armoniosa con espacios modernos, funcionales y totalmente equipados. Las dimensiones registradas en el avalúo corresponden a una superficie de terreno de 227.64 m² y una construcción de 148.08 m².

La distribución ofrece amplias áreas sociales que incluyen sala, comedor y antecomedor, además de una cocina completamente equipada con estufa, horno convencional, refrigerador, lavavajillas, triturador de alimentos y una amplia barra desayunadora, ideal para convivir con familiares o invitados.

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, clósets, área de lavado y una agradable terraza techada que se integra con el jardín y la piscina, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima de Mérida con total privacidad.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos, lavadora, cinco equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo y decoración cuidadosamente seleccionada que resalta el carácter yucateco de la residencia. Los tragaluces permiten una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, mientras que los paneles solares contribuyen a una operación más eficiente y económica.

Actualmente se encuentra acondicionada y lista para operar como renta vacacional de alta gama, representando una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con atractivo inmediato para el mercado turístico nacional e internacional.

Su privilegiada ubicación permite llegar caminando a Paseo de Montejo, restaurantes de autor, galerías, museos, parques y los principales atractivos culturales del Centro Histórico, ofreciendo una experiencia única tanto para vivir como para invertir.

Características principales
Precio: $7,500,000 MXN
Centro Histórico de Mérida
A 5 cuadras de Paseo de Montejo
Terreno: 227.64 m²
Construcción: 148.08 m²
Frente aproximado: 5.60 m
Fondo: 40.65 m
2 recámaras
2 baños completos
Sala
Comedor
Antecomedor
Cocina integral completamente equipada
Terraza techada
Piscina privada
Área de lavado
Totalmente amueblada
Refrigerador
Estufa
Horno
Lavavajillas
Lavadora
Electrodomésticos incluidos
5 equipos de aire acondicionado
Ventiladores de techo
Clósets
Tragaluces
Paneles solares
Lista para habitar o generar ingresos mediante renta vacacional premium.

Esta propiedad representa una oportunidad poco común dentro del Centro Histórico: una residencia que conserva el carácter colonial que buscan los compradores, equipada con amenidades modernas y preparada para comenzar a producir ingresos desde el primer día.