RENTO LOCAL COMERCIAL LOMAS DE CHAPULTEPEC

LOCAL COMERCIAL EN RENTA , SE LOCALIZA EN PLANTA BAJA.

Ubicación privilegiada para marcas, franquicias y conceptos de alto nivel

Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los corredores comerciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México. Ubicado sobre Prado Norte, este local goza de una ubicación estratégica rodeada de oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías, bancos, boutiques y comercios de prestigio, dentro de una zona de alto poder adquisitivo y constante actividad comercial.

Su distribución funcional, terraza cubierta y excelente frente comercial lo convierten en una magnífica opción para empresas que buscan posicionar su marca en una ubicación de primer nivel.

Superficies

* Área interior techada: 56 m²
* Terraza cubierta: 22 m²
* Superficie total: 78 m²

Condiciones de Renta

Renta Mensual: $125,000.00 MXN + IVA

Cuota de mantenimiento: $17,500.00 MXN + IVA

Guante: $1,500,000.00 MXN + IVA


Descripción del inmueble

Local comercial con diseño contemporáneo y distribución eficiente que facilita su adecuación a diversos conceptos comerciales. Dispone de un área interior funcional y una agradable terraza cubierta que puede aprovecharse como espacio para atención al público, mesas, exhibición o área de espera, según las necesidades del negocio.

Anteriormente fue ocupado por Nutrisa, lo que refleja el potencial comercial del inmueble y su idoneidad para giros relacionados con alimentos y bebidas, sin limitarse exclusivamente a este tipo de negocios.

Actualmente se encuentra desocupado y listo para adecuarse al proyecto del nuevo arrendatario.

Ideal para

* Cafetería
* Heladería
* Restaurante
* Pastelería
* Boutique
* Concept Store
* Showroom
* Tienda gourmet
* Farmacia especializada
* Servicios premium
* Franquicias
* Marcas nacionales e internacionales

Principales ventajas

- Ubicación sobre una de las avenidas comerciales más reconocidas de Lomas de Chapultepec.

- Terraza cubierta que aporta valor y funcionalidad al espacio.

- Excelente potencial para personalizar el inmueble conforme al concepto del negocio.

- Rodeado de corporativos, comercios y servicios de primer nivel.

- Zona con alto poder adquisitivo y constante actividad comercial.

- Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio.

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Observaciones

* Todos los importes son más IVA.
* El pago del guante corresponde al derecho de ocupación y aprovechamiento comercial del inmueble, conforme a las condiciones establecidas por el propietario.