Se renta local de 170m2 ubicado en la Avenida Chapultepec, en Torre Nueva Gama AAA LEED

Ubicado en la mejor zona de la Roma Norte, en una de las mejores esquinas cercana al ángel de la Independencia, glorieta de Insurgentes, glorieta de la Cibeles.
Se ubica debajo de un exclusivo edificio amplios pisos, dónde se alojan empresas de renombre con mucha gente, 200 personas por piso.

EL GIRO PARA RENTAR PUEDE QUE SER:

*SERVICIOS, GIMNASIO, EJERCICIO, YOGA, FITNESS, CAFETERÍA CON ALIMENTOS PREPARADOS, HELADERÍA, BEBIDAS FRIAS Y CALIENTES, ENSALADAS, HELADERIA, TINTORERÍA, LAVANDERÍA, GIROS COMERCIALES, VENTA DE BICICLETAS, VENTA DE PRODUCTOS.

Limitantes:
•NO ES POSIBLE METER GAS (ya que es corredor turístico, todo tendría que ser eléctrico)
•EL CLIENTE TENDRÍA QUE PONER SU EXTRACCION (en caso de ser restaurante)

Metros cuadrados rentables aproximados: 170m2
Altura del local: 7.5M
Condiciones de entrega: obra gris
Material del piso: Concreto
Material del techo: Concreto con tubería expuesta
Número de privados: ninguno
¿Tiene ventilación natural?: si
Número de baños: 0
¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación
Total de pisos del edificio: 14
Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata
Horarios del edificio: 24 horas
Elevador: Si, 6 elevadores
Seguridad 24 horas
Estacionamiento: 5 lugares
Planta de emergencia (en áreas comunes): Si
Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino
Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del AC
Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías
Áreas comunes en el edificio:
- Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax.

Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en CDMX
Plazo mínimo de contrato: 3 años
Precios no incluyen IVA



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