🍽️🍸 Local Comercial en Renta – Restaurante / Bar
📍 Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX

📌 Dirección: Anáhuac, Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX

📐 Superficie
🧱 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 100 m²
🏢 Características Generales
🍴 Giro actual: Restaurante / Bar
🕒 Antigüedad: 5 años
🚻 2 baños
📦 1 bodega
🔺 Ubicación en esquina
👣 Alto flujo peatonal
🌟 Zona gourmet rodeada de restaurantes consolidados

📄 Licencias
✅ Licencia de funcionamiento vigente
🍺 Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
🌙 Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
💰 Condiciones Comerciales
💼 Guante: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)
🪑 Se entrega con enseres incluidos

📝 Requisitos
💵 Dos meses de depósito
💳 Renta corriente
💼 Guante negociable
🏠 Aval con propiedad en la CDMX

📍 Lugares y Sitios Cercanos
🏙️ Av. Insurgentes Sur
🌳 Parque Delta
🛍️ Centro Comercial Parque Delta
🍽️ Restaurantes y bares de Roma Sur y Condesa
🚇 Estaciones de Metro y Metrobús cercanas

🎯 Ideal para
🍔 Conceptos gastronómicos
🍹 Bares
🎶 Proyectos de entretenimiento

📲 Para más información o agendar una cita, contáctanos y con gusto te atenderemos. ¡Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor movimiento gastronómico de la CDMX!


🍽️🍸 Commercial Space for Lease – Restaurant / Bar
📍 Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico City

📌 Address: Anáhuac, Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX

📐 Area
🧱 Land: 120 m²
🏗️ Construction: 100 m²

🏢 General Features
🍴 Current use: Restaurant / Bar
🕒 Age: 5 years
🚻 Bathrooms: 2
📦 Storage room: 1
🔺 Corner location
👣 High pedestrian traffic
🌟 Gourmet area surrounded by well-established restaurants

📄 Licenses
✅ Valid operating license
🍺 Permit for the sale of food and alcoholic beverages
🌙 Authorized hours until 2:00 a.m.

💰 Commercial Terms
💼 Key money: $1,500,000 MXN (NEGOTIABLE)
🪑 Delivered with furniture and equipment included

📝 Requirements
💵 Two months’ security deposit
💳 Current rent payment
💼 Negotiable key money
🏠 Guarantor with property in Mexico City

📍 Nearby Places & Points of Interest
🏙️ Av. Insurgentes Sur
🌳 Parque Delta
🛍️ Parque Delta Shopping Mall
🍽️ Restaurants and bars in Roma Sur and Condesa
🚇 Nearby Metro and Metrobús stations

🎯 Ideal for
🍔 Gastronomic concepts
🍹 Bars
🎶 Entertainment projects

📲 For more information or to schedule an appointment, contact us—we’ll be happy to assist you. An excellent opportunity in one of Mexico City’s most active gastronomic areas!