Local Comercial en Renta – Avenida Revolución, Zona Centro, Tijuana

Local Comercial en "La Revu" (Avenida Revolución, Zona Centro)

Espacio comercial con excelente ubicación en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de la ciudad. Óptimo para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico con amplio potencial de adaptación según sus necesidades operativas.
El inmueble se ofrece en condición actual, permitiendo flexibilidad para adecuaciones específicas por parte del arrendatario.

Características del inmueble
• Superficie total del terreno: 1,014 m²
• Superficie construida (planta alta): 500 m²
• Área completamente aprovechable
• 2 oficinas internas
• 4 baños
• Configuración abierta adaptable a distintos giros

Estacionamiento
• 28 cajones en configuración actual
• 16 cajones en la renta base
• 12 cajones adicionales sujetos a negociación

Ideal para
• Oficinas corporativas
• Showrooms
• Centros de Tijuana
• Conceptos comerciales especializados

Condiciones del inmueble
• Servicio de energía eléctrica actualmente no activo (reactivable según requerimientos del arrendatario)
• Visibilidad frontal en proceso de mejora continua mediante gestión urbana

Condiciones comerciales
• Precio: $18 USD por m² construido
• Esquema: renta mensual
• Entrega en condición actual
• Adecuaciones a consideración del arrendatario
• Término mínimo de arrendamiento: 2 años

Requisitos de arrendamiento
Persona Moral:
• Acta Constitutiva
• Poder legal e identificación del representante

Persona Física:
• Alta ante Hacienda
• Comprobante de ingresos
• Identificación oficial

En caso de extranjeros:
• Comprobante de estancia legal en México

Condiciones de contratación
• 1 mes de depósito
• Fiador con propiedad en la ciudad, o medio mes adicional de depósito en caso de no contar con fiador