OFICINA EN RENTA – EDIFICIO ORIÓN MONTEBELLO

📍 Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán — sobre Periférico Norte (zona de alto flujo y gran visibilidad). 
🏢 Edificio: Orión Business Hub
📏 Área: 40 m²
📍 Nivel: Piso 10

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🛋 DESCRIPCIÓN

Oficina corporativa moderna ideal para empresa, consultorio o despacho profesional. Espacio funcional con excelente ubicación estratégica que permite fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y visibilidad hacia la avenida principal del norte de Mérida. Zona rodeada de servicios, restaurantes, bancos y importantes centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor, City Center). 

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✨ AMENIDADES DEL EDIFICIO

✔ Lobby de recepción con control de acceso
✔ Business Center con 4 salas de juntas equipadas
✔ Centro de copiado e impresión
✔ Área de coffee break
✔ Comedor común para empleados
✔ Jardines internos y áreas verdes
✔ Roof garden para eventos
✔ Estacionamiento techado y vigilancia 24/7
✔ Elevadores de alta tecnología
✔ Seguridad y circuito cerrado
✔ Estacionamiento para visitas
✔ Áreas de coworking y descanso
✔ Bodegas disponibles
✔ Acceso directo desde Periférico Norte 

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💼 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA

📌 Área: 40 m²
📌 1 cajón de estacionamiento
📌 Entrega inmediata
📌 Espacio para acondicionar al gusto del cliente ya con acabados de madera.

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📌 REQUISITOS DE RENTA

🔹 Contrato mínimo: 1 año 
🔹 Renta mensual: $27,000 a tratar
🔹 1 mes de depósito
🔹 1 mes de renta por adelantado
🔹 Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
🔹 Pago de gastos notariales y contrato

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📊 VENTAJAS DE LA ZONA

📍 Montebello es una de las zonas más dinámicas y privilegiadas de Mérida:
⭐ Excelente conectividad por Periférico Norte
⭐ Cercanía a plazas comerciales, restaurantes, bancos y servicios
⭐ Entorno empresarial y profesional consolidado
⭐ Alto flujo vehicular y visibilidad para tu negocio

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.