Bodega Industrial en Renta Las Américas II, Torreón, Coahuila

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Torreón, Coahuila
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad

Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.

📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio

Área Rentable Total: Hasta 6,831 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 73,528 sf)

Área de Producción / Almacén: Hasta 6,060 m² de planta libre optimizada. (Production area 65,229 sf)

Oficinas y Servicios: 771 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 8,299 sf)

🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación

Altura Libre: Estándar optimizado, ideal para configuraciones eficientes de racks y maximización del volumen de almacenamiento.

Claros entre Columnas: Distancia de 40 x 60 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (40' x 60' bay spacing)

Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.

Accesibilidad Logística: 4 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.

⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial

Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.

Iluminación de Vanguardia: Sistema que proporciona 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.

Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.

🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales

Capacidad de Estacionamiento: Hasta 43 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.

Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.

🎯 Ideal para los Sectores:

Metalmecánica, Fundición y Ensamble de Componentes

Centros de Distribución Regional (CEDIS) y Logística de Almacenamiento Seco

Manufactura de Equipo Eléctrico y Componentes para Energías Renovables

Proveeduría Industrial de Consumo y Textil Avanzado

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