RANCHO EN VENTA EN VILLA VICTORIA

Rancho “La Soledad” en Venta – 26 Hectáreas con Agua y Ubicación Estratégica en Villa Victoria

Ubicado sobre la carretera Toluca–Zitácuaro, frente al Hotel Real Hacienda Santo Tomás, este rancho de 26 hectáreas representa una oportunidad sólida para desarrollo campestre, turístico o productivo.

🌿 Valor de la tierra y entorno

Superficie total: 26 hectáreas
Topografía: 50% plana y 50% con desnivel, ideal para distintos usos (ganadero, recreativo o desarrollo)
Colindancia con la Hacienda La Gavia (zona de alta plusvalía rural)
Reforestación reciente con 1,500 árboles
Entorno natural con bosque y excelente privacidad

💧 Infraestructura hídrica – principal activo

Ojo de agua natural con flujo constante
4 bordos artificiales (almacenamiento y aprovechamiento de agua)
Cisterna de 10,000 litros
➡️ Este conjunto permite autosuficiencia hídrica, clave para proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos.

🚜 Infraestructura funcional del rancho

Bodega de aproximadamente 1,200 m² con corral (uso agropecuario o almacenamiento)
Caminos internos y accesibilidad directa desde carretera
Propiedad completamente bardeada
Energía eléctrica propia con transformador

🌄 Espacios recreativos y potencial turístico

Cancha de frontón y área social con asador
Amplias áreas abiertas para actividades ecuestres, glamping o desarrollo eco-turístico

🏡 Construcción existente
Cuenta con casa de estilo campestre (726 m²), funcional para operación o estancia, sin ser el enfoque principal del valor de la propiedad.

📍 Ubicación clave
Acceso directo sobre carretera Toluca–Zitácuaro, a minutos de Villa Victoria y aproximadamente 40 minutos de Toluca.

💰 Precio: $25,000,000 MXN
📄 Propiedad privada, libre de gravamen, lista para escriturar.