Oportunidad de Inversión - Rancho completo en venta en el Municipio de Colón, Querétaro

Te presentamos este Rancho, un predio único ubicado en el municipio de Colón, Querétaro, muy cerca del mágico pueblo de Bernal. Este terreno plano de 86.08 hectáreas se encuentra listo para inversión agrícola o desarrollo inmobiliario, con 2 pozos de agua con título de concesión que garantizan un volumen anual de 500,000 m³, con un excedente de 220,000 m³ disponible para tratamiento. La calidad del agua es ideal para hidroponía y agricultura de alto rendimiento 🌱.

El rancho cuenta con ducto de gas a lo largo del frente del predio, acceso a carreteras de 4 carriles, autopista México – Querétaro y se ubica a solo 40 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro ✈️. También se encuentra cerca del corredor de invernaderos más importante del estado (Agropark y Sunny Fields), con posibilidades de colaboración para compartir infraestructura.

Con una altitud de 1,936 m sobre el nivel del mar, clima ideal con inviernos marcados y alta insolación ☀️, este rancho es perfecto para el cultivo de pimientos, jitomates, frutas y verduras de exportación, así como para la producción vitivinícola 🍇. Además, el predio cuenta con 30 puntos marcados para perforación de pozos, ofreciendo máxima flexibilidad.

La ubicación del rancho es estratégica, dentro de la Zona Metropolitana Uno de Querétaro, lo que garantiza rápida plusvalía, acceso a recursos y servicios, así como un mercado en constante crecimiento 🏙️. El municipio de Colón se ha consolidado como un polo de desarrollo con inversión extranjera, proyectos inmobiliarios emblemáticos, infraestructura de transporte, educación internacional y turismo de primer nivel 🍷🧀.

El precio de venta es de $1,900,000 MXN por hectárea, y el predio se vende únicamente completo, asegurando una inversión integral y de alto valor patrimonial.

El Rancho representa una oportunidad única de inversión en el corazón del desarrollo económico y agroindustrial de Querétaro, combinando recursos hídricos abundantes, infraestructura, conectividad y un potencial de crecimiento excepcional.

🏠 Detalles de la Casa dentro del Rancho
Dentro del predio se encuentra una amplia residencia construida en un terreno de aproximadamente 1,200 m², ideal para quienes desean disfrutar de comodidad y funcionalidad en medio de un entorno natural y productivo.

La casa cuenta con 9 recámaras distribuidas de manera eficiente para aprovechar los espacios al máximo, además de un bungalow independiente perfecto para visitas o personal de estancia prolongada; en total, dispone de 7 baños y medio, ofreciendo confort y privacidad en cada área.

Este espacio está diseñado para complementar el uso agrícola o recreativo del rancho, brindando una combinación perfecta entre vida rural, descanso y productividad 🌾.

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