Rancho Residencial en VENTA

Exclusivo rancho residencial ubicado en las faldas del emblemático Cerro del Muerto, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de Aguascalientes.
La propiedad se ofrece como una sola unidad patrimonial y comprende una superficie total de 3.5 hectáreas, integrando una residencia principal de estilo mexicano, una casa secundaria, infraestructura ecuestre, áreas productivas y amplios jardines, en un entorno privilegiado por su privacidad, vistas panorámicas y cercanía con la ciudad.

Características Generales
Superficie total
•⁠ ⁠3.5 hectáreas (35,000 m²).

Casa principal:
•⁠ ⁠Aproximadamente 500 m² de construcción.
•⁠ ⁠Arquitectura de estilo mexicano.
•⁠ ⁠3 recámaras.
•⁠ ⁠3 baños completos y medio baño.
•⁠ ⁠Sala con chimenea.
•⁠ ⁠Comedor independiente.
•⁠ ⁠Cocina integral de madera.
•⁠ ⁠Cantina.
•⁠ ⁠Recámara principal con chimenea.
•⁠ ⁠Cuarto de servicio.
•⁠ ⁠Área de lavado.
•⁠ ⁠Clóset de blancos.
•⁠ ⁠Terraza con vista panorámica al Cerro del Muerto y a la ciudad.
•⁠ ⁠Aproximadamente 2,000 m² de jardines.

Casa secundaria
•⁠ ⁠3 recámaras.
•⁠ ⁠2 baños.

Infraestructura
•⁠ ⁠Tres caballerizas.
•⁠ ⁠Picadero.
•⁠ ⁠Carrusel para entrenamiento de caballos.
•⁠ ⁠Área de baño para caballos.
•⁠ ⁠Corrales para borregos.
•⁠ ⁠Bodega para almacenamiento de alimento.

Servicios e infraestructura hidráulica
•⁠ ⁠Agua de pozo.
•⁠ ⁠Derechos de agua.
•⁠ ⁠Tres aljibes de 20,000 litros cada uno.
•⁠ ⁠Depósito adicional de almacenamiento.
•⁠ ⁠Energía eléctrica.
•⁠ ⁠Gas estacionario.
•⁠ ⁠Tres fosas sépticas.
•⁠ ⁠Alumbrado en toda la propiedad.
•⁠ ⁠Portón automatizado.

Situación jurídica
•⁠ ⁠Escritura pública.
•⁠ ⁠Uso de suelo agrícola.

Por sus características, ubicación y equipamiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un rancho residencial cerca de la ciudad y muy bien conectado con una de las principales vías de acceso, a su vez un proyecto ecuestre, un desarrollo turístico o una inversión patrimonial de alta plusvalía en una de las zonas con mayor proyección de Aguascalientes.

Quedo a sus órdenes para proporcionar información adicional, material fotográfico complementario o coordinar una visita a la propiedad.