PROPIEDAD VERSÁTIL CON POTENCIAL HABITACIONAL EN MIGUEL HIDALGO

PROPIEDAD VERSÁTIL CON POTENCIAL HABITACIONAL EN MIGUEL HIDALGO

$10,490,000 MXN

Ubicada en la Col. Ignacio Manuel Altamirano, esta propiedad destaca por su amplitud, flexibilidad de distribución y potencial patrimonial dentro de una de las zonas con mejor conectividad de Miguel Hidalgo.

Construida sobre 2 predios integrados, ofrece una configuración adaptable ideal para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, estacionamiento, áreas independientes y potencial de aprovechamiento habitacional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• 280 m² de terreno
• 402 m² de construcción
• Uso de suelo Habitacional H3
• Potencial para hasta 5 viviendas permitidas conforme a zonificación consultada
• 3 niveles
• Aproximadamente 6 estacionamientos
• 5 habitaciones
• Patio amplio y espacio exterior funcional
• 1 baño completo y 3 medios baños
• 2 portones de acceso
• Espacios de guardado
• Circuito cerrado y alarma ADT
• Cisterna de 20,000 litros



Actualmente la propiedad cuenta con una distribución altamente flexible que permite distintas configuraciones de aprovechamiento habitacional y patrimonial.

Uno de sus principales atributos es la combinación entre tamaño construido, amplitud de espacios y potencial de reconversión derivado de su uso de suelo H3, lo que representa una alternativa atractiva tanto para usuario final como para inversionistas.

Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Tacuba, Marina Nacional, Legaria, Pantaco y Refinería, facilitando el acceso a distintos puntos estratégicos de la ciudad y aportando valor para proyectos patrimoniales y de aprovechamiento futuro.

Por sus características, distribución y potencial, la propiedad resulta ideal para familias que buscan amplitud, inversionistas interesados en reconversión habitacional o compradores que valoran propiedades con posibilidades de adaptación a distintas necesidades a largo plazo.

Agenda tu cita para conocerla.

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La información no constituye una oferta pública. Las transacciones deben realizarse personalmente, siguiendo las prácticas comerciales y con la autorización expresa del propietario. El precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos adicionales (como impuestos, escrituración, etc.) ni el mobiliario mostrado. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad.