PROPIEDAD PARA INVERSIÓN EN VENTA COL. HIDALGO TGZ

Atención Inversionistas
Activo Inmobiliario de Alto Rendimiento

Ubicado estratégicamente en Av. 3a. Nte. Ote. 1514 (Col. Hidalgo), Tuxtla Gutiérrez, este desarrollo redefine el concepto de inversión patrimonial y de renta inteligente, resolviendo los dolores de cabeza operativos del inversionista moderno.

¿Por qué esta ubicación y este activo generan valor inmediato?

Situado en un punto neurálgico de Tuxtla Gutiérrez, con vías de comunicación fluidas, cercanía a servicios clave y una demanda constante de profesionales y familias que buscan vivir cerca del corazón de la ciudad.

Al tratarse de una zona consolidada con 335 m² de construcción sobre un terreno de 190 m², el costo por metro cuadrado útil maximiza el potencial de reventa y apreciación a mediano plazo frente a desarrollos periféricos.

Esta propiedad está blindada contra los costos operativos elevados gracias a su equipamiento estratégico:

Sustentabilidad y Ahorro Energético: Cuenta con paneles solares y lámparas solares, reduciendo drásticamente la factura eléctrica mensual —un atractivo mayúsculo para inquilinos corporativos o para mantener márgenes altos en esquemas de renta digital/ejecutiva—.

Autonomía de Suministros: Equipada con cisterna de 10,000 litros y gas estacionario, garantizando continuidad operativa y cero fricciones con los ocupantes.

Seguridad y Confort de Gama Alta: Sistema de video portero, acabados de alta durabilidad como madera de cedro, cocina equipada, y climatización parcial (3 habitaciones con climas y ventiladores en todas las áreas), lo que se traduce en menor rotación de inquilinos y capacidad de cobrar una renta premium.

Distribución Versátil: Con 7 habitaciones (principal con vestidor, secundarias con clóset), 4 baños y medio, área de lavado, sala-comedor y garage para 2 carros, el inmueble se presta para configuraciones de alta rentabilidad por espacios múltiples.

No estás comprando metros cuadrados; estás adquiriendo un generador de flujo de caja optimizado energéticamente y ubicado en una de las arterias con mayor estabilidad de Tuxtla Gutiérrez.