Propiedad en venta en Centro Histórico de Mérida, Yucatán | Ideal para inversión

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Por su ubicación y características, es ideal para remodelación, hotel boutique, departamentos, Airbnb o proyecto comercial.

Ubicación

* A 1 cuadra del Parque de Santa Ana
* A 2 cuadras de la Calle 47 y La Negrita
* A 3 cuadras de Paseo de Montejo
* A 7 cuadras de la Plaza Grande

Características

* Terreno: 246.75 m²
* Frente: 7.05 m
* Fondo: 35 m
* Construcción: 227.34 m²
* Una planta
* Cochera para 2 vehículos
* 5 recámaras
* 2 baños completos + 2 medios baños
* Sala y áreas comunes
* Cocina
* Jardín interior / patio
* Bodega
* Acceso a azotea con posibilidad de desarrollar un segundo nivel

Potencial de desarrollo

* Suelo: Habitacional Mixto
* Usos permitidos: Hotel Boutique, departamentos, restaurante, cafetería, galería, oficinas y comercio
* COS: 0.80
* CUS: 1.60
* Hasta 2 niveles / 9 m de altura
* Zona de Monumentos Históricos
* Propiedad no catalogada con valor histórico

Ideal para

* Proyecto de remodelación
* Hotel boutique
* Departamentos para renta
* Proyecto Airbnb
* Comercio, oficinas o consultorios

Condiciones

* Precio: $4,900,000 MXN
* Recurso propio o crédito bancario
* Propietario abierto a escuchar propuestas y esquemas de pago
* Carpeta legal en regla

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada. Las imágenes son ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario las condiciones vigentes conforme a la NOM-247-SE-2021.