Ubicada en Francisco Villa, Col. Blanco y Cuéllar, Guadalajara, Jalisco, esta propiedad representa una oportunidad poco común en el mercado: vivir y generar ingresos en el mismo lugar, con una infraestructura ya lista para operar.

Con un terreno de 800 m², este inmueble ofrece amplitud, funcionalidad y un enorme potencial tanto comercial como habitacional.

💼 PLANTA BAJA: ESPACIO LISTO PARA NEGOCIO

Desde el primer momento, la propiedad está diseñada para operar como negocio sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

Salón de eventos con excelente distribución
Cocina equipada ideal para banquetes o servicio continuo
Baños independientes para hombres y mujeres
Alberca que agrega valor recreativo y atractivo comercial
Cancha de frontón perfecta para actividades familiares o eventos
Área de estacionamiento propio

👉 Todo esto crea el escenario perfecto para:
Salón de eventos
Terraza para fiestas
Guardería / ludoteca
Centro recreativo
Restaurante con concepto familiar
O incluso renta para eventos privados

🏠 PLANTA ALTA: TU ESPACIO PRIVADO

En la segunda planta se encuentra un departamento independiente, ideal para vivir cómodamente sin perder de vista tu negocio.
2 recámaras
1 baño completo + 1 medio baño
Cocina equipada
Espacios funcionales y bien distribuidos

👉 Perfecto para:
Habitarlo tú mismo
Rentarlo como ingreso adicional
Usarlo como oficina administrativa

🌆 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en una zona con conectividad dentro de Guadalajara, esta propiedad se beneficia de:
Flujo constante de personas
Fácil acceso a vialidades principales
Entorno urbano consolidado

👉 Ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad

🚀 UNA INVERSIÓN CON DOBLE VALOR

Este inmueble no solo es una propiedad, es una herramienta de generación de ingresos.

💡 Puedes:
Vivir arriba y operar abajo
Rentar ambos espacios por separado
Transformar el concepto según tu visión