PREVENTA DEPARTAMENTOS DE DOS NIVELES EN TEMOZÓN

LAJA es un desarrollo boutique ubicado en Temozón Norte A tan solo 100 metros de la carretera Mérida-Progreso por lo que cuenta con excelentes vías de comunicación y fácil acceso a los
principales puntos de la ciudad.

El condominio cuenta con 56 unidades y está dividido en cuatro etapas:
1. Chapa: Con 12 unidades, entregada en 2022.
2. Arena: Con 16 unidades, entregada en 2024.
3. Kaua: Con 12 unidades, cuya entrega está programada para Febrero de 2026.
4. Caliza: Con 16 unidades, cuya entrega está prevista para diciembre de 2026.

Ubicado a minutos de universidades como la Anáhuac Mayab y Marista, y de centros comerciales como La Isla, City Center y The Harbor, este proyecto ofrece privacidad, exclusividad y una ubicación privilegiada para vivir en armonía.

El condominio cuenta con diversas áreas comunes para el disfrute de los residentes y sus invitados:
● Gimnasio
● Salón-bar: Un espacio para reuniones sociales con capacidad para 30 personas.
● Cowork:
● Alberca
● Baños comunes
● Áreas verdes y recreativas: Incluyen áreas para niños y terrazas amuebladas.
● Estacionamientos para visitas

PREVENTA – Departamento modelo 2R
📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Operación: Venta
Precio total: $3,995,000 MXN
Área interior: 115 m²
Terraza: 14 m²
Área total: 129 m²
Precio por m²: $30,969 MXN
Entrega: Febrero 2026

DISTRIBUCIÓN:
Primer nivel:
- Sala y comedor con salida a patio interior
- Cocina abierta con barra desayunadora
- Medio baño para visitas
- Área de alacena y lavado
- Patio interno
- Bodega
- 2 cajones de estacionamiento techado

Segundo nivel:
- Recámara principal con terraza, baño completo y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Cocina integral equipada con cubierta de granito San Gabriel, campana y parrilla eléctrica
- Closets vestidores en ambas recámaras (MDF melamínico)
- Baños con cubierta de mármol y muebles volados
- Cancelería de aluminio con cristal flotado
- Cancel fijo de cristal templado en regaderas
- Pisos de mármol Arena (interiores, regaderas y escaleras)
- Estacionamiento con adoquín y malla sombra
- Preparación para aires acondicionados
- Calentador eléctrico de 50 L
- Iluminación con spots dicroicos
- Preparaciones para lavadora, secadora, internet y TV

FORMA DE PAGO:
Enganche: 15%
Saldo: 85% Contra entrega en febrero 2026
Apartado: $50,000 pesos

* Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
* Algunas imágenes son renders ilustrativos para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio publicado corresponde al Depto. D21 Nivel 1
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega