🚀 ¡POSICIONA TU MARCA EN EL CORAZÓN DE LA ZONA DORADA DE TERÁN!

Local Comercial en Planta Alta – Máxima Visibilidad y Flujo Constante.
Si buscas que tu negocio sea visto por miles de personas diariamente, esta es la ubicación que estabas esperando. Situado sobre la calle principal de Terán, este local se encuentra en el epicentro de la actividad comercial más dinámica de la zona.

💰 RENTA MENSUAL: $16,000 MXN (Negociable)

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicado en la Zona Dorada de Terán, rodeado de negocios ancla que garantizan un flujo de clientes ininterrumpido durante todo el día:
•Entorno AAA: A pasos de farmacias de prestigio, tiendas de conveniencia, carnicerías líderes y cocinas económicas de alta afluencia.
•Punto de Referencia: A tan solo una cuadra del parque central, lo que asegura un tráfico peatonal y vehicular constante.
•Zona Consolidada: Establece tu empresa donde el comercio ya es un éxito garantizado.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
•Superficie Total: 160 m2 (8x20) de espacio abierto y versátil.
•Doble Frente: ¡Doble exposición! Ideal para colocar señalética de alto impacto que sea visible desde distintos ángulos de la avenida.
•Nivel: Planta Alta
•Servicios: Cuenta con medio baño funcional.
•Piso de Cemento Rústico (Ventaja Competitiva): Entregamos un "lienzo en blanco". El acabado rústico es la base perfecta para que tú realices la adecuación exacta que tu marca requiere (pisos laminados, epóxicos o cerámicos) sin tener que demoler acabados previos. ¡Adáptalo a tu gusto desde el primer día!

💡 VENTAJAS CLAVE:
1.Visibilidad Inmejorable: Al estar sobre la calle principal, tu negocio se convierte en un espectacular natural.
2.Independencia: Los servicios de luz e internet corren por cuenta del arrendatario, permitiéndote contratar el plan que mejor se adapte a tu operación.

⚠️ ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
En la zona comercial de Terán, los locales con estas dimensiones y ubicación estratégica vuelan del mercado.

¿Listo para dar el siguiente paso hacia el éxito de tu negocio? Agende una visita hoy mismo y proyecta tu negocio en un lugar donde todos lo verán.

Nota Importante: Giro restringido para preparación de alimentos y bebidas. Propiedad ideal para despachos, consultorios, agencias o comercio especializado.