Plaza Comercial en Venta Juarez,NL

Plaza Comercial en Venta en Juárez, N.L.
Terreno de 2,000 m² (40 m de frente x 50 m de fondo).
23 locales comerciales distribuidos en:
12 locales en planta baja.
11 locales en planta alta.
22 cajones de estacionamiento exclusivos.
Capacidad para aforo de hasta 800 personas.
Infraestructura y servicios completos:
Instalación y autorización para 21 medidores de energía eléctrica.
Servicios de agua y drenaje municipal.
27 números oficiales autorizados por el municipio.
Permisos y documentación vigentes:
Uso de suelo comercial autorizado para plaza comercial y restaurante.
Anuencia municipal para venta y consumo de bebidas alcohólicas (giro restaurante).
Licencia estatal para venta y consumo de bebidas alcohólicas (giro restaurante).
Documentación y permisos al corriente con vigencia hasta 2026.
Ventajas de inversión:
Ubicación de alto impacto comercial.
Proyecto listo para operar o desarrollar.
Permisos que representan un importante ahorro de tiempo y costos.
Valor comercial estimado de $44 millones de pesos.
Más de $50 millones de pesos invertidos en construcción y autorizaciones.
Se comercializa a un precio de oportunidad, muy por debajo de su inversión y valor estimado.

Una propiedad única para inversionistas que buscan adquirir una plaza comercial con infraestructura, permisos y potencial de rentabilidad inmediata en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey.
Oportunidad de Inversión
Precio de venta: $23,000,000 MXN negociables.